恺德雲麓在2024年武汉首开中夺得冠榜，创造武汉奇迹。🌈售楼处电话☎️☎️400-159-8559转3333（专人接听）营销中心开放仅2个月，实景园林示范区开放不到半个月，成为现象级楼盘。首开当天销量高居榜首，带动区域新房网签量和销售量。加推3号楼后，预计会问
[恺德雲麓]
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恺德雲麓
恺德雲麓的「横空出世」，代表着楼市最核心价值—产品主义的再次胜利：
「 当一个楼盘产品力足够强大，它的价格必然会节节攀升，客户也一定不会吝啬手中的钞票」
01
2024年首开销冠榜第一，创造武汉奇迹
说实话，我已经很久没有在武汉，见过这种万人空巷的首开场面了
前来抢房的购房者，比肩接踵，人山人海
恺德雲麓首开实拍
从试开放营销中心、示范区开始，恺德雲麓就迅速在武汉炸场，成为话题流量王
随着项目正式开放实景园林示范区，凭一己之力将楼市焦点拉回到硚口古田
8月31日，首开2号楼共计210套房源， 当天便去化185套，成交总金额约3.25亿元，去化约88%
恺德雲麓首开海报
凭借这傲人战绩，恺德雲麓目前在 2024年武汉楼盘首开去化榜单中占据NO.1！
一个营销中心开放仅两个月、实景园林示范区开放不到半个月的纯新盘，用一场势如破竹的热销，成为 武汉楼市唯一现象级楼盘，创造武汉速度，武汉奇迹
根据房管局数据统计，今年截至8月31日，硚口区新房网签排名第一的项目，网签量为207套，排名第二的项目网签了183套
硚口区新房网签排行
恺德雲麓仅用一天的时间，就完成了区域绝大部分项目一年的销售量，首开当天销量足以位列硚口区1-8月新房销量TOP2
随着2号楼即将售罄，项目顺势加推3号楼，在这种势头之下，3号楼的热销也是必然
恺德雲麓，很大概率将问鼎2024年硚口区新房年度销冠，引领整个硚口楼市
并且，项目 刚刚加推的3号楼，价格全面回调上涨
在其他楼盘还在以降价博销量的时候，恺德「横空出世」，掀开局势的网，火爆热销、顺势涨价，至少有两件事情是一定的
一定是对自己的产品力有着绝对的信心
一定是嗅到了未来市场的趋势和机会
「万人空巷抢房、预定年度销冠、价格顺势上涨」，这一连串在武汉楼市许久未见的现象再次出现
不仅为刚刚到来的金九银十开了一个好头，也大大提振了楼市信心，意义重大
02
武汉前所未有“负公摊”，居住方式全面升级
只要你用心了解过恺德雲麓，会发现它的热销、涨价不是偶然，而是必然
要知道，当下市场早已经进入理性时代，历经几年市场起伏仍然愿意买房的，大多是楼市的“老司机”
能让他们下手，外到区域配套，内到公区规划、户型设计等，每一项都要经得起再三琢磨
而恺德，正是在这样严苛的审视下，从使用者角度出发，打造了 汉口首个第四代住宅试点项目—恺德雲麓，赋予了它武汉前所未有的居住体验感与更多的生活获得感
·首先，恺德雲麓是武汉目前已入市项目中，得房率最高的“负公摊”产品
当前武汉有一些项目“蹭热度”，称自己类四代，算上电梯前室、飘窗、阳台等面积后，得房率东拼西凑最高能到90%左右
还有少数符合“标准”的四代，得房率可以实现100%
但恺德雲麓在“零”公摊的基础上实现了进阶，部分户型实现了 “负”公摊
比如 约116m²户型，使用率高达约102%
这在武汉目前已入市销售的高层产品中，得房率最高
如此得房率，不仅在武汉，甚至全国都很少见
同等的使用面积，市面上要约160㎡户型才能实现
大家心里都有一杆秤，对比同价位楼盘约160㎡户型，购买恺德雲麓，就是 立省近70万的正确选择
·第二，项目产品拥有双阳台+双花池+独立前厅，武汉独一份
当前在武汉，除阳台外还另加花池的真·四代住宅，本就少之又少
拥有南北双阳台加南北双花池的进阶版真·四代住宅，更是唯一
比如约129㎡户型
03
改善级产品，享别墅级公区、园林
恺德雲麓的人居迭代，不止在户型，还体现在生活的全维度改善上
对于从没有切身体验过进阶版真·四代产品的武汉人来说，“产品力迭新”这个概念可能是模糊的
所以恺德在开盘前，就将 部分园林、架空层会所，全部实景呈现
在山水比德创始人孙虎先生的亲自执笔下，约1万方庄园别墅级别的园林，自是不凡
园区入口 “美学雅卷”，挑高约12m、面宽近30m，高且深远
没记错的话，这种门庭是第一次出现在此片区，此前仅有4W+豪宅才会配置
项目门庭实拍
越过门庭，到了“水瀑光院”， 约350㎡大面积水景流在林下，将「平面庭院」做成了「立体森林」
围而不合的景墙、石材的拼接、金属线条的镶嵌、奢石与艺术，充满了 湄南河四季酒店的度假气质，给足了业主情绪价值
项目园林实拍
项目在 架空层会所，打造了包含 书吧、茶室、会客厅、沙发交流区等空间，方便三代人同时放松
华贵有之、野奢有之、梦幻有之、趣味有之，场景足够丰沛，在家楼下就可享受
项目架空层实拍
但这还不是全部
项目 类公建化外立面的高级与醒目，呈现一种有机感，像纽约中央公园壹号、新加坡ARDMORE RESIDENCE那种
与区域内其他项目相比，城市地标感又更强烈一些
项目外立面效果图
04
双外校加持，高端配套集萃
相比于恺德雲麓自身品质的焕新光彩，它的外部配套也是不容小觑
从生活宜居角度来看，它具有领先于目前市面所有四代产品的生活属性
其一，双顶尖外校教育，全武汉不可多得
九年一贯制公办学校——武汉外国语学校小语种基地学校， 距离项目仅约百米之隔，它与武汉外国语学校本校区师资同源，预计2025年9月投入使用
武汉外国语学校可是全国首批七所外国语学校之一，也是省级重点中学，省级示范学校
武汉外国语学校小语种基地学校效果图
汉江湾国际高中（武汉英中学校）与外校一路之隔，同样预计2025年9月投入使用
武汉英中是全国顶尖国际学校之一，在2024HKPEP全球最具教育竞争力国际学校100强榜单中位列第5
汉江湾国际高中效果图
名校在侧、菁英为邻、孩子人生也将“步步为赢”
其二，凭借“新二环、解放大道”的站位，项目拥有可以傲视全武汉的生活配套
凯德西城就在项目隔壁，吃不完的世界美食地图、逛不完的国际大牌美妆
凯德西城
轻轨1号线古田二路站，直线距离仅约400m，武汉天地、江汉路、国广/恒隆/K11等商业中心，被一一串联
古田二路站
武汉最大的体育主题生态公园— 汉江湾体育公园，直线距离约800m
运动健身？散步遛狗？随你所想
汉江湾体育公园
还有 武汉第四医院、同济医院、协和医院、青少年宫、武汉剧院...纷纷扎根于解放大道
恺德雲麓也不负期望，不管是户型设计，还是园林公区，都远胜区域其他楼盘和目前已面世四代住宅的产品
「好风凭借力，送我上青云」
恺德雲麓此次创造武汉奇迹，本身就是一次天时、地利、人和的传奇
[恺德雲麓]
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