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免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆
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在长沙，“绿城”这两个字，生来就自带流量。
22年前，绿城将第一缕桂花香送到长沙，从桂花园开启这座城市的深耕之旅，不断赋新长沙人居风尚。
随后，青竹园、桂语雲峯、凤起麓鸣，一部部脍炙人口、创新迭代的豪宅作品，打下了绿城在长沙高端改善市场的标杆地位。
2024年，绿城将“海棠花”作为崭新的时代花语，先后拿下玉海棠、锦海棠两宗黄金地块，引领洋湖和市府观沙岭的人居迭代，收获无数真金白银的拥趸。
当海棠系第三子“绿城悦海棠”落子时，自然就成为了大家的瞩目焦点。
绿城锦海棠和悦海棠，组成市府观沙岭海棠双子，均以“核心地段+强悍学位+硬核产品力”为核心竞争力，满足长沙人对品质和教育的双重需求。
在整体规划上，两个项目都延续了海棠系核心理念：
规划构建“文脉美学、礼序雅居、隐奢雅集”三大核心模块，融入“海棠花”定制专属符号。
但是，锦海棠和悦海棠并没有简单地复制搬运，而是在社区定位、生活方式营造及产品设计上打造出明显差异化，展现各具特色的生活美学。
绿城锦海棠：以围合式布局、全龄化生活场景，打造尊享舒适的高品质生活场域。
小区运用大量的奢石、艺术雕塑、名贵树种，充满了五星级酒店般的高奢华贵之感。
园林采用围合式布局，11栋住宅沿地块边缘有序排列，形成了约2.5万方中央园林景观，面积相当豪横，相当于3.5个世界杯足球场。
如此排列，最大的优势就是楼间距更宽、日照时间更充足、赏园视野开阔，园林中景观和活动场地的集中性也会更强一些。
绿城锦海棠是市府在售盘中唯一配置恒温泳池会所的项目，会所与封闭式架空层相连，形成更大的活动场域。涵盖健身场馆、咖啡吧、私宴厅、艺术廊道、桌球、棋牌、女王空间、儿童玩乐空间和第二学堂等，不同年龄段的人群都可以在家楼下找到乐趣！
绿城悦海棠：以“愉悦理想住区”为精神内核，采用组团式景观设计布局，社区内生活场景更聚焦于“亲子友好”，开创性地通过园林及公区的各种设计巧思，为家长和孩子量身定制一座全维互动成长住区。
绿城悦海棠围绕“一心、两环、五园、六悦”来打造园林景观。
“一心”指的是中心园林，将园内主景与次景串联。
“二环”指的是小区内两条环形健身跑道，一般小区都只设计一条环形跑道，以供中青年有氧运动，绿城悦海棠额外为儿童专设一条“小环线”，让他们在追逐嬉戏、奔跑探索中结识伙伴。
“五园”指的是大区主题花园：
梦幻蝶谷迷宫，以迷宫形式布局蝶舞园、彩蔬园、阅然园，满足孩子对未知世界的好奇心和想象力。
奇妙树屋营地，月桂兔之家+洞洞奇遇记 ，为孩子提供一个充满探索与学习的营地，而家长只需在几步之遥的“守望台地”微笑注视。
海天蓝梦乐园，布置林下书堡、峡谷溪戏两大功能区，一静一动，是孩子可赏可玩可学的活动空间。
沐光森屿水苑和大树栖息剧场，集减压、游乐、健康与社交于一体，构筑专业、多元的全龄成长陪伴型景观与休闲空间，在静谧自然中实现高质量的成长陪伴。
“六悦”指的是会所空间，涵盖综合运动空间、棋牌室、阅读空间、亲子私宴厅、儿童游乐园、女王空间等多元功能。
其中，最抢眼的当属综合运动空间与亲子私宴厅。
运动专区涵盖瑜伽室、健身房、篮球场、羽毛球场，满足多元化运动需求。
尤其篮球场，设计了两种不同规格，分别对应儿童篮球与成年篮球，父母可以带领孩子在传球、投篮、协作中锻炼身体、培养默契。
亲子私宴厅，长沙头一个的设计，配备西餐岛台+嵌入式母婴设备（温奶器/消毒柜/恒温水壶）+儿童成长型餐椅+生日蛋糕台+小麦克风。
在绿城悦海棠，“亲子友好”、“儿童友好”都不再是单纯的卖房噱头，更不是停留在嘴边的空头支票，而是真真切切能让孩子更安全快乐成长、促进亲子关系的社区，这才是大多数家长所憧憬的理想居所！
如今的市府观沙岭，两朵海棠花盛开，形成了一处由绿城品质、绿城生活烘托起来的城市高端人居核心区。
绿城持续看好观沙岭的发展，多次落子于此，既是对海棠系择址观的严苛践行，也是绿城对城市发展脉搏的精准把握。
市府观沙岭，地处长沙河西市中心，属于主城区稀缺土地，再加上“教城融合示范区”与“省级金融中心”，政务+经济双中心交汇处，地段价值无可比拟。
更重要的是，市府观沙岭掌握了长沙楼市话语权：顶级教育资源，长郡双语本部、麓山国际小学、长沙市实验小学等名校，都围绕在绿城项目附近，教育地位无可撼动。
绿城悦海棠和锦海棠，牢牢占据人文氛围最浓郁的地段，名校围合，可直接配套入读紧邻的长沙市实验第二小学+南雅求实中学，无需派位，确定性拉满。
根据官方文件：南雅求实中学将以河西分校标准办学，享有雅礼、南雅一体化贯通培养的资源和优势！
对于长沙人来说，品质出色、地段+配套能打，固然能彰显尊贵的身份。但人最终都要回归居住，户型大气、实用、灵活，才是真正的好房子。
绿城锦海棠聚焦高端改善，主推建面约168㎡：
新规高得房率，套内面积与其他盘200㎡相当，实现更大人居尺度的跃升。
约16.9米超大南向面宽、约78㎡LKD一体宽厅，每一刻都畅享阳光照拂，各功能区之间互动流畅自如，随心所欲尽享舒适、自由的居住体验。
南向双套房，完美契合三代同堂家庭，父母房超18㎡，与年轻人作息互不干扰。超大主卧套房约36㎡，转角玻璃带来270度视野，保障男女主人私密、舒适起居。
北侧约6㎡生活阳台，与次卧相连，避免客厅晾晒的尴尬。
绿城悦海棠的户型设计，也没有辜负万众期待，以差异化面积段满足不同客群的需求：主推建面约128和138㎡两款户型，不含电梯厅得房率均超120%！
以市府相对轻盈的置业门槛，带来更大尺度和更舒适的空间设计，满足多孩家庭的居住需求。
建面约138㎡：
得房率超120%，实得面积超170㎡，算上约6.2米全明电梯厅后可使用面积超176㎡，堪比200㎡+大平层！
南向总面宽约17.3米，也是200㎡大平层才能拥有的通透感。
当别人的130㎡+户型还在做四房双卫时，绿城悦海棠已经next level，这款户型最多可做五房！
布局灵活多变，除卧室之外，还可打造书房、雪茄吧、茶室、家庭影音室、红酒收藏室等，安放那些让灵魂雀跃的爱好。
如果把次卧与客厅打通，就是一个自由且通透的约9.6米面宽超级巨厅，约上亲朋好友举行一场轰趴或私宴，排面一下子就上来了。
并且，每间卧室都很宽敞，南侧三间卧室面宽最低也有约3.2米，主卧套房更是达约3.8米，每位家人的日常起居都舒适到极致，这是很多大平层都难做到的！
更为难得的是，它还是罕见的三明卫设计，保障通风和采光，家里人口再多，也不用为抢卫生间而烦恼，大大增添实用性和隐私性！
建面约128㎡：
得房率超120%，套内实得面积超156㎡，加上约6.2㎡独享电梯厅，使用面积妥妥超160㎡，可与旧规180㎡大平层一较高下！
逆天的得房率，全屋最多可做四房三卫，并且是双套房+三明卫，全市罕有，完美解决二胎、三胎/三代同堂家庭洗漱高峰，兼顾私密性与生活健康。
舒适度也超高，南向总面宽约15.6米，带来更开阔的景观视野和采光，关键是还因地制宜配备了阔绰的北向生活阳台，很实用。
日常洗衣晾晒、收纳杂物，增加厨房和室内的空气流通，告别长沙的潮湿天气。
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