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金宁风华核心价值点

江宁东山首个四代住宅 建面：98-112-142平 超高得房率➕空中花园➕高配置会所➕全铝板立面

▫建面约98-143㎡小高层

▫交通便捷，商业繁盛

▫一线河景，南临外港河

▫户户南向大露台

▫四面铝板饰面＋双会所

▫户型空间使用率最高超100%

项目基本信息

·产品类型：小高层

·总户数：376 套

·容积率：2.0

·绿化率：≥30%

·建筑密度：≤20%

·楼层状况：17-18F

·建筑面积：98、112、143㎡

·物业服务：中天美好生活

项目打造6栋17-18层住宅，3栋架空层设计，自带约1000㎡会所

金宁风华一共打造6栋楼，共约376套房，其中2、5、6号楼首层架空设计。

项目品牌

☑中天美好 杭派精工

中天美好隶属中国500强企业中天控股，国家一级房地产开发资质，20年深耕31城精筑130+项目，致力成为“产品与服务领先型的美好生活服务商”。（数据来源：克而瑞）

中天建设先后斩获了30座中国建筑工程最高奖——鲁班奖,其中承建的杭州奥体中心、杭州阿里中心、亚运轮滑馆等都已成为城市级地标。

项目户型图及产品介绍

☑空屿露院、一座“私家岛屿”。

金宁风华四代宅打造“空屿露院”概念，建筑面积约98-143㎡，把立体生态、庭院空间注入生活之中，露台全不计入产权面积。

示意图

◾建面约98㎡

三房两厅两卫，三开间朝南经典户型，动静分离设计，约6.7米开间挑空露台（偶数层），空中别墅居住体验感，满足品质首置客户奢阔生活需求，首置客户优选！

◾建面约112㎡

三房两厅两卫，三开间朝南经典户型，全边户设计，南北通透，约10.4㎡挑空露台（奇数层），户型空间使用率超100%，空间改善的优质之选。

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