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芙蓉北路与福元西路交汇处

二、周边配套

1、交通

紧临两条主干道芙蓉北路和福元西路，立体路网便捷出行，距离黄花机场仅半小时车程；往南经东二环、万家丽高架，约半小时就可直达高铁南站。咫尺长沙地铁网络换乘核心，步行约500米即达马厂站，1号线与8号线（规划中）于此交汇，无缝接驳地铁2/3/4/5/6号线

2、教育

周边拥揽12年一站式教育配套，项目自带托儿所，2分钟车程内有2所小学——开福区一小、清水塘三小，1所中学——开福区第一中学，3所幼儿园（中科院幼儿园、福欣幼儿园、万国城MOMA幼儿园）；10分钟车程可到长沙大学、国防科技大学

<公寓无学位，可按最后档参与派位>

3、商业

珠江好世界是一个约33万方的城市综合体，项目自持约8万方集中商业外，更坐拥福元西九大商业体，约55万方商业集群

4、休闲

距离捞刀河约800米，浏阳河1.3KM，湘江1.5KM

三、楼盘参数

开发商：珠江实业投资有限公司

产品：商业公寓

是否带燃气：否

交付标准：毛坯

占地面积：115834㎡

建筑面积 ：333917㎡

容积率 ：3.75

绿化率：约30%

公摊：约33%

在售面积 ：28-31-42-48-57㎡LOFT

梯户比 ：

5-6层 6T54 户，7-18层： 6T46 户，19-21层： 6T34 户

价格 ： 8800-10800元左右

总层高：21层

总楼栋 ：5栋，在售B1栋

总户数 ：808户（车位比1：0.23）

单层高：4.5米

物业公司 ：珠江物业

物业费：4.3元/㎡

交房时间 ：2023年3月（现房）

四、户型和样板间

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