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花语上城沙盘位置（环宇城视角）
近期随着海语熙岸售楼中心完成升级改造，传说中的海语熙岸五期项目“花语上城”（备案名：花语麓园）开始进入大家的视野：100%得房率、风水绝佳、蕉门王者、压轴高端产品等，未上市便得到不少溢美之词！作为紧挨海语熙岸的兄弟盘， 南沙花语上城直接继承了海语所有现成的配套资源，并在户型等产品设计上更加具有优势。
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花语上城属于中铁建南沙坦尾村旧改的融资地块项目，地处大山乸森林公园山脚下；一颗坦尾村遗留下来巨大的榕树在这里见证了这片土地的发展和变迁，具有极优的环境和风水。与海语相比，海语上城相对远离城市干道，且继承了海语熙岸拥有的所有配套资源：对面 隔着坦尾涌就是滨海实验学校南校区、步行500米直达南沙环宇城商场，真正的出则繁华入则宁静。
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随着花语上城2栋工程进度节节攀升，预计不久后即可拿到预售证入市了。思来想去，似乎这个阶段在南沙根本找不到能对花语造成竞争的新盘，海语只剩下四期部分大户型尾货，蕉门的星河目前也是进入了清盘阶段，而南沙其他区域板块楼盘目前更是无法在区位或配套上能够与之匹敌。
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通过沙盘图来看，花语上城总共有7栋住宅楼，每栋楼均为19层； 以2栋为例，每层为二梯五户，分别为01户型（120平）、02户型（120平）、03户型（98平）、04户型（120平）、05户型（140平）。
在去年广州宣布了建筑新规后，开发商在住宅阳台等区域具有了更大的设计和操作空间； 花语上城作为新规后的产品，据说使用率可达100%；相比之前同样产权面积，新政后的房子要宽敞许多。通过户型图能直观看出， 花语的每个户型阳台都很大好多。更好的位置环境加更好更实用的户型，也怪不得花语的吹风价会在3万以上了。
当然在诸多优点之外，花语上城有没有什么缺点或不足呢？目前来看我认为容积率相对稍高可以算是一个不足点，达到了3.14；因为考虑到花语每一栋最高都只有19层，在这样的容积率下，小区园林可能会稍有拥挤；不过据说开发商采用了 双层式园林的设计，预计也会有较优的园林体验。
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其他楼栋单看沙盘的话，基本跟2栋户型构造类似；按此推算，整个花语上城总套数预计会在630套左右。相信以这样的区位和产品，六百多套的货量销售压力并不大；开发商只需要随着楼盘建设拿预售证进度，分几个批次认筹、开盘就能很有节奏的完成销售了。
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更多详细户型图：
2栋01户型，120平（02户型为01户型的镜像）
2栋03户型，98平
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2栋04户型，120平
2栋05户型，140平
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