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◆◆广州黄埔【保利招商华发中央公馆】

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开发商线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

保利华发招商——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

这个楼盘的位置真的是不得不说，属于真正的老黄埔核心地段，成熟的配套不必多说老黄埔重点打造一江两岸沿港经济带：核心板块将建设新贸易创新中心、世界一流滨水岸线，打造“广州市总部集聚核心区”。

今已吸引500多家企业进驻，落地重大项目达50多个，包括南方智媒、中国软件CBD、澳门中心等30多家知名总部企业

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黄埔图书馆北侧地块以24589元/㎡的地价(未扣除配建)，扣除配建地价超2.7万元/㎡，位居区域TOP1，成为新地王

开拍前，保利、招商、华发等多家国央企就对这宗地摩拳擦掌。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

2023年12月22日正式开卖，最终被保利以总价398726万元成功收入囊中

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其中最重要的变化，就是开发商的阵容从多家竞拍变成三家联手，刚开始也是这几家开发商在争抢这块地

基本信息——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

【开发商】保利、招商、华发

【占地】3.77万方

【建面】24.52万方

【容积率】4.3

【规划户数】1442户

【商铺】35户

【物业】保利物业

【车位数】1648个，1：1.43

【在售产品】81-159㎡三至四房

交通配套

“一轴两轨四通八达”，保利图书馆项目立于黄埔城芯，占据得天独厚的区位优势：一轴指的是黄埔大道，两轨指的是5/7号线，周边三大城市主干道“黄埔大道、中山大道、广园快速”，贯穿全城，优越的地理位置，势必支撑起黄埔全新标杆楼盘！——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

距离地铁5号线大沙东站大约800米，3站可到天河金融城，10站约26分钟直达珠江新城无需换乘，同时也是7号线大沙东站，3站黄埔科学城，7站番禺万博，约半小时内畅达广州各大CBD如珠江新城CBD、琶洲CBD、万博CBD

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区域未来还有高铁新城的规划，将会给地段价值带来更多的变数。

教育配套

项目自身配建一所9班的幼儿园，距离最近的小学是怡园小学{北校区}和怡瑞小学，前者口碑会好点，但暂时还未划分到哪一所，待通知——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

怡园小学是建于1989年老牌名校，于1994年评为广东省首批省一级小学，早于东风东小学、华阳小学，怡园小学是整个黄埔区第一梯队的好学校，考上奥校的人数连续三年排名全区第一。

广州86中（初中）是广州东部老牌的黄埔区区属头部重点中学，2021年700分以上36 人，共计324人达到普高最控制线，各分数段比例均超过广州市相应分数段的比例——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

生活配套

内部商业有超2000m商业规划——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

三大成熟商圈环绕，享受城芯缤纷生活，大沙地、下沙、文冲三大商圈；周边即享惠润广场、沃尔玛等商业配套；5公里范围内就能到三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK漫广场等大型商业配套

两大三甲医院：中山大学附属第一医院东院（综合性三甲医院）；广州医科大学附属第五医院（综合性三甲医院）

项目自身规划配套黄埔文化馆，旁边就有黄埔图书馆，黄埔区体育馆，广州市第三少年宫等核心市政配套，人文氛围非常醇厚；海关、人民法院等政务机关也坐落在旁——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

在售户型

保利招商华发中央公馆采用了围合式设计，6栋47层高塔楼设计，小区自身配建有文化体育场馆和幼儿园，除了2#楼王是两梯四户，其余均为三梯六户。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

8#是5层高的文化馆，9#是配建3层高的幼儿园。

现在主要在售楼栋是2号楼，两梯四户，总层高47层

面积有92-159方两种户型——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

3号楼，三梯六户，总层高47层

81-89-116三个面积段——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

5号楼，三梯六户，总层高47层

81-89-116三个面积段——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

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