长沙润和星河玥项目，位于雨花区，为刚需准现房首选，首付19万起。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转2222（专人接听）✨✽✽✽✽项目位于高铁新城，毛坯交房，得房率约118%，复式得房率约140%。项目自带2个车位，人车完全分流。目前房源在售，一期平层14
✨✨长沙【润和星河玥】
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润和星河玥
雨花区刚需准现房首选，最低首付19万起
【项目基础信息】
【开发商】长沙旺江房地产开发有限公司
【物业公司】：湖南润和城物业服务有限公司
【成交均价】平层10800-11300元/㎡
复式11000➕元/㎡
【产品类型】高层
【主推楼栋】6#10#11#（平层）7#1单元（复式西边户在卖）
【交付标准】毛坯
【总层高】26层
【单层层高】3米
【在售面积】118㎡—142㎡
【交房时间】一期已交房
二期2024年12月（6#）
2025年4月（10#11#）
【总建面】约35万方，共16栋
【容积率】3.0
【绿化率】35%
【户数】2169户
【梯户比】一期2梯4户，二期2梯3户
【在售楼栋】
6号栋：2个单元平层，今年年底交房
7号栋：1单元平层，2单元复式(错层复式)
8号栋：平层
9号栋，10号栋，11号栋：平层
【公 摊】不加赠送是25% ，加赠送是15%(平层)
【在售货量】
一期平层147㎡(顶楼)
二期平层118㎡、142㎡(楼层可选)
二期复式142㎡(楼层可选)
【建筑高度】＜80米
【车位配比】约1:1，人车完全分流
【得房率】118㎡复式得房率约140％，142㎡复式得房率约150％
润和TOP系 高铁新城少有品质毛坯
倒挂3000+
项目10800元/㎡的均价与周边推出的三个新地块相比，直接倒挂3000元/㎡，优势明显，潜力无限
【好房不用装 实力见真金】
毛坯才是硬通货 ！润和星河玥品质毛坯，复式新品入市，满足您个性化的居住需求。
品牌 【润和TOP系钜献】
润和城实业有限公司成立于2010年，以缔造品质生活为企业使命，坚持多元化产业发展，经历12年的发展已经成长为成熟的区域城市配套运营服务商；
参与开发建设项目超40个，2010-2021年连续多年始终实力领跑湖南本土房企；
2021年，以润和TOP系钜作，落子浏阳河畔，于高铁新城之上，匠筑人居理想。
区域 【高铁会展新城 发展潜力无限】
中西部首个高铁联运的国家新门户枢纽，千亿级现代服务业集聚新区，被称为长沙“离世界最近的地方”；
长沙唯一一个集高铁，地铁，磁悬浮零换乘为一体的新城区。
交通【三横三纵交通网 】
双地铁线：距地铁2号线、4号线约2公里，多趟公交无缝接驳
5公里范围内有长沙火车站、长沙南站、长沙汽车东站等交通枢纽，便捷的交通网络，轻松畅达全城，乃至全世界。
商业【一站式生活圈】
武广、高桥、马王堆、万家丽、东塘，五个繁华商圈交汇；
运达广场、高铁吾悦广场、保利mall、旭辉mall、高桥大市场、万家丽国际购物广场、山姆会员店，阳光城尚东湾约52万方商业（规划中）；醇熟商业配套，带来吃喝玩乐一站式购物体验。
长沙国际会议中心、长沙国际会展中心，会展片区，周边商业、体育等基础设施配套初具规模，发展潜力巨大；
荟萃多元商圈，集万千繁华于一身，随时享受完善的配套所带来的便捷与舒适。
学校 【学府为邻 书香韵养人生】
临近长沙市雨花区长塘里思远小学（已开学）、合丰小学（规划中）、合丰中学（规划中）；
距长沙市一中雨花新华都学校（中学）约1 公里，周边更有雨花湘一外国语中学、长郡双语雨花中学、广益中学等；
名校环绕、书香熏陶，更可为孩子开启智慧人生。
生态【浏阳河畔 生态河居】
约2000米浏阳河风光带举步可达，随时感受水岸生活的温润气质；
约27万方的合丰公园（规划中），近在家门口，花侯新市民公园、沙湾公园、潭阳滨江乐园（在建）、平阳生态公园（在建）、黎托生态公园（在建）；
多所公园环绕，一面繁华，一面自然，为居者带来城市里的宜居、绿色生活。
医院【三甲医院 守护健康】
距三级综合医院旺旺医院约4公里；
两公里左右暂规划为川河医院（大型国际化综合机构）；
多所甲级医院：长沙市中心医院、长沙市妇幼保健院、湖南省儿童医院等。
园林 【两轴一带多园】
以自然生态绿色为核心，充沛绿量打造城市中的森林氧吧；
组团式景观绿植，酒店式入户大堂；
1000m健身跑道带和250m彩虹跑道环；
儿童主题乐园、老人活动区及广场舞活动区、邻里景观会客厅、青年人运动区及健身跑道、成长教育科普花园、精气植物生态体系、智能生活体系等休闲配套设施。
实景园林
【建面约147㎡】四房两厅两卫
【建面约118㎡ 】三房两厅两卫
【建面约142㎡ 】四房两厅两卫
【建面约118㎡ 】四房两厅两卫
【建面约118㎡ 】四房两厅两卫复式
【建面约142㎡ 】四房两厅两卫
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