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中粮・铂悦壹号。

三亚的高端人居赛道，即将迎来颠覆性改写！

中粮·铂悦壹号丨项目效果图

中粮・三亚大悦中心，就是中粮重仓自贸港的「实力答卷」。

作为三亚CBD东岸单元的旗舰综合体，它不仅以全周期规划、全业态布局颠覆三亚商办格局，更凭实打实的战绩坐稳三亚商办市场头把交椅，直接成为定义CBD价值的核心引擎！

总建筑面积超74万平方米，目前整盘分五期开发，涵盖甲级写字楼、高端商业、人才公寓、商品住宅等全业态功能。

「壹号」是万物的引领，是实力铸就的信念感。

历经16年时光沉淀，「壹号系」将这份初心做到了极致，始终坚守「非城市核心不选，非顶豪不做」 的铁律。

专耕北上广深等一线城市核心地段，打造了一座又一座城市豪宅标杆：北京中粮天悦壹号、深圳中粮天玺壹号、上海中粮海景壹号……

每一部作品都堪称顶豪范本。

就像上海中粮海景壹号，雄踞黄浦江畔核心贵脉，作为城市不可复制的核心资产，其二手房交易价格早已突破20万/㎡，顶豪价值无可撼动。

从北上广深的顶流传奇，到如今扎根三亚CBD的巅峰续作，每一部「壹号系」都精准踩在城市价值高地。

「壹号系」的每一次落子，必定引爆市场焦点，开盘即热销、持续霸占高端榜单、成为塔尖圈层争抢的资产硬通货，这份靠实力与口碑赢得的认可，真切又扎实！

而这份非核心不选的极致坚守，在三亚中粮·铂悦壹号这里，同样得到了完美复刻。

2024年11月，中粮集团斥资7.25亿元成功竞得三亚中央商务东岸单元DA02-19-02地块。

这不仅是东岸单元成交的首宗市场化商品住宅用地，更相当于直接锁定了自贸港核心的稀缺宅地资源，其珍贵程度不言而喻。

三亚CBD作为自贸港核心引擎，更是城市价值的制高点。

这里汇聚总部办公、高端商贸、生态休闲等顶级资源；一边紧邻千亩东岸湿地公园，坐拥不可复制的生态基底；一边无缝衔接大悦城等成熟商业配套，海旅免税城等高端消费场景环伺；交通上更衔接迎宾路主干道，快速通达高铁站与机场，全维顶配资源触手可及。

中粮·铂悦壹号丨区位图

核心地段的住宅用地，本就稀缺难寻。

中粮·铂悦壹号作为板块内首个市场化商品住宅，不仅坐享这份极致稀缺，更原汁原味复刻了北上广「壹号系」的顶豪基因，稀缺性与价值含金量直接拉满！

顶豪的真谛，从来不止于空间的奢阔，更在于对生活美学的极致追求与全维体验的深度兑现。

中粮・铂悦壹号恰是如此，将第四代全新住宅的现代奢阔尺度与自贸港的隐奢度假基因精妙相融。

既精准满足塔尖人群对城市核心资产的占有渴望，又完美契合他们对热带度假生活的高阶追求，让两大核心需求在此实现无缝统一。

摒弃纷杂，回归简约，携手GAD设计院打造现代鎏光钻感外立面，甄选高品质铝板饰面，其表面纹理灵感源自“海贝波纹”，搭配流线型金属饰条与超白玻璃全景落地窗，勾勒钻石切面般的立体光幕。

中粮·铂悦壹号丨外立面效果图

外平推窗设计不仅让建筑立面保持了极致平整的简约美感，更最大化引入自然光线，让每一寸阳光都能无阻碍地涌入室内，让居住空间满是通透暖意。

“三玻两腔”双银Low-E玻璃幕墙，隔音保温性能提升20%，大幅减少辐射，实现冬暖夏凉、恒静恒氧的舒适居住体验，为顶豪人群守护一份难得的静谧私域，恰恰体现了「壹号系」的顶豪基因。

中粮·铂悦壹号丨外立面效果图

在社区布局上，项目创新采用蝶形或Y形点式布局，错动楼宇间距，既保障视野私密，又形成通透风廊，优化社区微气候。

中粮·铂悦壹号丨平面效果图

最让人动容的是，项目从未让建筑与自然割裂。

园林景观以“雨林秘境”为主题，打造四大沉浸式热带自然场景与罕见花园浮岛。每一处转角，都是与热带生机的不期而遇，让全家人在自然秘境中重逢亲密与野趣。

中粮·铂悦壹号丨园林效果图

中粮·铂悦壹号丨园林效果图

小区入口以隐奢度假酒店为范本，穿越镂空门廊、户外花园，再经室内生态雨林湿地，最终抵达庭院，如同一场精心编排的自然旅程。每一步都在引领心境脱离喧嚣，归于宁静。

中粮·铂悦壹号丨主入口效果图

即使居住在繁华的CBD核心，也能随时拥抱自然，真正达成建筑与自然的共生。

这正是顶豪生活最珍贵的松弛感，摒弃都市的繁华与浮躁，让居住回归本真的静谧，恰恰是中粮·铂悦壹号最动人的价值所在。

以中粮好房子，中粮好生活为内核，中粮·铂悦壹号汲取在地度假生活，以全维奢享重构顶豪社交和生活场域。

公区以“轻度假、慢生活”为核，将首层架空层升级为功能泛会所，浅色天然石材搭配香槟金金属，与园林无缝衔接，打造专属海南的户外奢享体验。

1-4号楼分设儿童娱乐、开放活动、社区沙龙、会客四大全龄场域，形成健康温馨的社区生态。

中粮·铂悦壹号丨架空层效果图

地下私享会所取“夏日U岛”灵感，将地面花园浮岛与地下空间有机串联，游憩泳池贯穿上下，打破传统地下空间局限。

中粮·铂悦壹号丨负一层大堂效果图

这里不仅集齐大堂吧、影音室、书吧、瑜伽室、健身房、半户外泳池等全维配套；更配置独立车马厅，在海岛松弛感与都市精致度中，营造可居、可游、可社交的沉浸式顶豪生活。

中粮·铂悦壹号丨车马厅效果图

从好房子的精工营造到好生活的全维兑现，中粮·铂悦壹号以超越市面同类高端项目定制化的场景营造，真正定义了自贸港顶豪的本质。

回归到产品本真，中粮·铂悦壹号始终聚焦160-239m²的超级大平层，坚守顶豪产品的纯粹性，并不是简单面积扩容，而是将空间尺度和功能布局深度融合。

这正是中粮「壹号系」16年坚守的纯高端基因，也是能够持续引领顶豪市场的关键所在。

当再次深入解析户型设计，会发现项目的极致匠心，将空间利用、场景适配与舒适感营造上都做了极致革新。

其一， 超高得房率，所有户型实际得房率均超100%，空间利用率拉满，拒绝面积浪费。

其二， 超强视野冲击，270°环幕视野全景舱，将光、景与生活无缝衔接。

其三， 功能细节拉满，多种功能配置，覆盖多元生活场景，提升居住舒适度。

先看入门级160m²的三房户型，适配追求静谧舒适的三口之家或改善人群。

即便定位入门，却未减分毫顶豪规制。

中粮·铂悦壹号丨A1户型图

专属独立电梯厅，归家仪式感拉满，每一步都镌刻顶豪生活的尊崇礼遇。

踏入室内，超8米超大开间面宽搭配LDKG一体化布局，瞬间拉满空间通透感。

中粮·铂悦壹号丨A1户型效果图

而270°全景舱环幕视野更是点睛之笔，让自然采光与风景无界渗透。

全屋中西双厨配置，避免油烟扩散的同时，降低清洁难度，提升烹饪效率，满足多样化烹饪需求。

豪华主卧套房设计，面宽达到4米，配置步入式衣帽间，更藏惊喜的是，约270°观景大飘窗，采光、风景一览无余。

中粮·铂悦壹号丨A1户型效果图

再来看看239m²超级大平层，以空中平墅的格局，将顶豪生活的奢华感、专属感与稀缺性推到了极致。

作为项目的顶奢户型，239m²户型延续了壹号系顶豪基因的基础上，实现了全方位维度跃升。

中粮·铂悦壹号丨C户型

专属独立电梯厅升级为“电梯厅+入户花园”的双重私属礼遇，从踏入专属动线的那一刻起，便以仪式感划定塔尖圈层的私域边界。

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