漳州建发·璞云🌈售楼处电话☎️400-159-8559转2222（专人接听）。项目位于龙文区，小学施教区为漳州市第三实验小学。建发以4.15亿元底价竞得2023P06地块，成交楼面价5183元/㎡。周边生活配套醇熟，享闽南水乡九十九湾旅游街区便利及西溪亲水公园的休闲。
漳州[建发·璞云]
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Part One
土地详情
项目前身为2023P06地块，地块位于龙文区建元片区，具体位置为龙祥中路以西、建元东路以北。项目小学施教区为漳州市第三实验小学；
2023P06地块土地面积32029.54㎡，计容建筑面积80073㎡，起始价4.15亿元，起拍楼面价5183元/㎡；
2023年8月22日，建发以4.15亿元底价竞得该地块，成交楼面价5183元/㎡。
Part Two
区位配套
项目位于漳州市龙文区龙祥中路以西、建元东路以北，占据江畔前排，远眺望九龙江，直面湘桥湖，周边生活配套醇熟，享闽南水乡九十九湾旅游街区便利及西溪亲水公园的休闲。
医疗配套：项目周边分布有福建医科大学附属漳州市医院龙文院区-门诊、漳州市妇幼保健院(龙文院区)、漳州市医院(龙文院区)儿童健康管理中心、仁和医院、漳州市龙文同泰医院等医疗资源；
教育资源和商业资源：商业有漳州宝龙广场、漳州明发商业广场；学校有东升幼儿园、嘉裕幼儿园、龙文区第二幼儿园(一品江山园区)、蓝天幼儿园、红太阳幼儿园。
Part Three
项目规划
该项目是建发打造漳州首个诗意东方改善大宅。项目共规划有高层住宅9栋，最高楼栋楼层27F，最低楼栋楼层18F，栋间距最大可达80米。
项目以围合式布局形成超万平中心景观园林，全盘享有平均约60米楼间距，楼栋结构全2梯2户，契合项目改善大盘定位。
Part Four
产品规划
项目规划住宅类户数567户，机动车停车数712个。
项目结合整个地块的景观条件打造了5个户型，建面约89-175平三至四房产品。
项目规划以117平四房、128平四房为产品，二者分别占比33%、24%；其次为89平三房、143平四房产品，二者均占比17%；辅以部分高端改善产品175平四房，占比9%。
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