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项目基本信息：

整体小区设计抬高约30米

开发商：保利发展，广东华创化工

备案名：珠珺邸

开盘时间：2023年12月5日

交房时间：2026年12月28日，精装

折合楼面价：5.7万

拿地总价：21.8亿

占地面积：1.13万m²

建筑面积：3.8万平米

总栋数：一共有3栋楼，层高20-26层

总户数：仅166户，2T2，2T3户

容积率：3.4

使用率：100％-107%

绿化率：35％

总车位数：300个，1：2.1

物业公司：保利物业，7.17元

产品：157-196-203-253-257平大平层

地址：TlT智慧园南门都荟天珺城市会客厅

项目楼栋分布和户型：

1栋位于小区西侧，20层高，两梯三户且做到专梯专户，户型涵盖157-196平。

2栋为楼王单位，26层高，两梯两户，户型全部为253平大平层，层高达到3.3米。

3栋与1栋有些相似，24层高，同样为两梯三户，户型涵盖157-196-203平产品。

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