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豪宅必备要素：主城板块核心、稀缺自然景观、顶尖城市配套，以及高奢产品秉性，在鼓楼，二环内，保利天字系滨水奢宅——保利天瓒恰如此，自入市便成了福州豪宅市场的焦点词汇，自带高话题度与关注度。

据悉，保利天瓒实景示范区也即将开放，背后又有何看点？

脚下土地，决定了产品上限。保利天瓒处于寸土寸金的鼓楼，中心亘古未变，占据高能级、高密集度的TOP级城市配套。3KM生活圈内，东街口、五一广场、古田路金融圈、省立医院/福建医科大学附属第一医院/协和医院，三家三甲医疗资源等悉数围合。

作为独一档的存在，保利天瓒自带“鼓楼正席、二环内、一线内河资源、双地铁”的地段隔绝价值，且处在晋安河河面最宽流域，约60米景观视野，下楼即享滨水漫步道，散步、慢跑、闲坐等场景就在脚下，真正将滨水升级为拥水。放眼福州，独具如此地段天赋，有且仅有天瓒。

除此之外，据悉，天瓒作为保利“天字系”中更国际感、更具艺术标识度的产品序列，注定将开启豪宅市场的全新期待，下面，抢先剧透几大亮点！

对于豪宅而言，外立面不仅是呈递给购房者的“气质名片”，更具备城市“地标感”。

保利天瓒，在建筑塑造与排布上遵循三重境界。

一是，非定制，不豪宅。整体参考世界鼎级豪宅海德公园壹号立面，以简奢手法与大面积玻璃光幕，缔造超高窗墙比，为每一户定制270°超广角视野，实现光照、河景、城市繁华界面共融，挺拔的光塔造型，如同宝石嵌入，构筑建筑的城市封面感。

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二是，非艺术，不豪宅。借鉴国际前沿豪宅营造风格，以极简线条与几何造型作为设计主旨，将巴黎宝格丽酒店“金镶玉”流金天幕，置入汤臣一品同款香槟金铝板，搭配香槟金超纤细线条，让色彩碰撞出超前美学。

三是，非景观，不豪宅。最大化景观资源，强调建筑与周边自然景观呼应，楼栋错落分布，也保证每一栋楼最大化的滨水景观视野与采光通风，让鼓楼万象与静谧河畔常在眼帘。社区景观以莫奈花园为理念，消除人与建筑、人与空间、人与景观的边界，打造无界艺术空间，自带艺奢特质。

作为一个项目最直观的牌面，门头的打造也能看出开发商的功力与整盘素质。如何打造如同艺术馆般的豪宅门庭？

保利天瓒借鉴“20世纪伟大建筑”——赖特的流水别墅营造理念，尊重自然，以空间与功能融合构筑建筑“有机体”。一座约60米宽的流澜门庭，搭配瀑布式艺术跌水，水幕逐级滑落，软化空间界面，营造宁谧悠然之意。尊重在地文化，整体面向晋安河敞开，横跨三栋楼的楼间距尺度，将社区中庭花园、外部河岸公园、水景打通融为一体，让自然缓缓地渗透。

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不只是门厅，这更是一座“奢石博物馆”。墙面选用卢浮宫同款材质——贝金米黄石材，寓意尊荣典雅，跃升空间奢华感与艺术氛围。置入被誉为奢石中的爱马仕——意大利冰岛蓝奢石，全球一线奢侈品门店御用石材，保利天瓒以更高成本的倾注，只为高贵典雅、恢弘大气的归家门仪。

保利天瓒将莫奈花园“搬”到福州，摒弃传统的法国花园模式，以水景与花卉作为主题，融入更自然的设计方式。从归家三幕漫旅开始，重塑归家路径，未来业主不再是“踏入家门才到家”，而是“回到社区，就到了家”。

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