五缘公馆以3.5万/㎡建发精装价售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。，位于五缘湾核心，价格稳定，教育资源优质，是厦门高端住宅的“安全牌”楼盘。
웃💕유厦门岛内【五缘公馆】
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一站式买房舒适体验！
五缘湾3.5万/㎡的“安全牌”
买房最怕什么？怕板块跳水、怕高位站岗、怕降价套牢。
但五缘湾有个楼盘，这个顾虑其实是相对最不用担心的——五缘湾板块价格企稳，而 五缘公馆以 3.5万/㎡的建发精装价，直接为你筑牢购房“ 安全底线”，入手即锁定价值，再也不用担惊受怕。
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为什么这么说呢？
因为五缘公馆有 七大优点！
一、价格优势显著
五缘湾作为厦门公认的 高端居住板块，近年来新房市场持续火热，均价普遍站稳 5 万 - 7 万元 /㎡ 区间，让不少想扎根这片区域的购房者望而却步。
而 五缘公馆正处 五缘湾芯位置，以 3.5万/㎡的建发精装单价，成为区域内公认的“ 价格安全底线”，无论是自住还是资产配置，都能稳稳踩住价值锚点。
对于 刚需购房者来说，五缘公馆让 “ 入住五缘湾” 从遥不可及的目标，变成了切实可行的选择，无需为了低总价妥协到远郊板块，既能享受核心区的生活便利，也能 坐享区域发展带来的资产保值潜力。
而对于 改善型购房者，更低的单价意味着可以用同样的预算，选择更大的户型或更好的楼层，比如用原本买 100㎡的钱，在五缘公馆入手 120㎡以上的阔居，进一步提升居住舒适度，同时还能保留资金应对家庭其他需求。
二、教育资源优质
根据厦门市教育局官网发布的《2025年秋季湖里区公办小学招生划片范围一览表》，五缘公馆所属的钟宅北苑片区，划片楼盘隔壁的厦门双十中学湖里分校，与周边的书香五缘，五缘鲤，天琴海等商品房楼盘划片一致。
该校为九年一贯制公办学校，由双十中学本部直管师资，今年区统考、双十系联考表现亮眼，已被市场默认为未来的优质学区。
且是 全厦门离学校最近的新盘之一，孩子出家门即入校门，实现“目送式上学”。
三、交通便捷，商业完善，环境优越
岛内少有的 双地铁新盘，步行可达地铁 2号线钟宅站与 3号线五缘湾站，3站即可实现双线换乘，快速衔接 翔安机场、厦门北站等枢纽，还有 环岛干道、仙岳路等立体路网，出行高效。
自带3万㎡ 凤凰主题商业街，步行50米即达，周边740米范围内还有 建发湾悦城等成熟综合体，能满足居民吃喝玩乐全需求。
步行1公里内可抵达五缘湾 湿地公园与 环湾沙滩，可在“城市绿肺”中骑行观鸟，或在 滨海跑道上休闲散步，享受惬意生活。
四、房源稀缺性强
更关键的是，这样的 高性价比好房，还藏着“ 不可复制的稀缺性”。
依据厦门人才房转化政策，仅这一栋原为人才房预留的 119套房源，通过合规流程完成性质调整，可转为公馆类住宅，享受与普通商品住宅同等的产权、落户及学区权益（具体以政府政策为准）。
也正因为其“人才房”的原始属性，才得以突破五缘湾新房价格壁垒，给出3.5万/㎡的惊喜价。放眼整个五缘湾，未来再无同类型人才房转公馆的规划，更不会有 同等装修、同等服务的新房，能以这个价格面市，稀缺性堪称“ 错过即永失”。
五、品牌保障，品质卓越
五缘公馆由建发集团旗下的建发更新建设公司操盘，并配备 建发物业管理。
建发在厦门口碑良好，其品牌就是品质的保证，此次更是拿出 做高端商品房的标准来打造五缘公馆。
五缘公馆的楼栋 入户大门，用细节勾勒奢感。
超长铝板门檐搭配 透光穹顶，气场全开。
石材照壁与 大面玻璃门相得益彰，质感拉满。
专属喷泉水景环绕，“五缘公馆” 字样点缀其间，以 “风生水起” 的寓意，为归家赋予仪式感。
五缘公馆的入户大堂，从设计到配置，完全对齐岛内 6-7 万 /㎡高端新房的标准。
地面是 豪宅同款拼花地砖，墙面矗立着 大面奢石背景墙， 棕金框水波纹玻璃屏风作为隔断，就连吊顶与天花，都用 天鹅绒艺术漆精心打造。
搭配镌刻着 精美纹路的 电梯门，每一处细节都在复刻 五星级酒店大堂的奢华气场，一眼望去满是高端感。
无需手动按楼层，也不用找门禁卡 —— 电梯配备 人脸梯控，刷脸瞬间就能精准到达你的楼层。这层空间只有你能解锁，私密与安全双保障，日常出入更省心。
精装电梯厢标准直接对标 建发壹里、瑞湖公馆两大高端项目，质感拉满。厢体以 皮革包裹，搭配 环形灯带与弧形吊顶，再辅以 仿奢石岩板与皮革饰面组合铺装，每一处细节都尽显高端。
五缘公馆地库大幅升级， 流光穹顶、磨石地坪搭配奢华门厅，还带 人脸识别系统与 专属地面标识，水准比肩 五星级酒店地库。
单看效果图就能感受到这份奢华，放眼厦门也少有住宅项目能及，为业主拉满归家礼序与尊贵感。
五缘公馆硬件高级，软件服务同样顶尖。
项目配备 建发物业，不仅有 楼栋专属管家与 24 小时安防 —— 这是顶级豪宅才有的配置，能实现极速响应。
而且 物业费仅要4元，比那些动辄 5-8元的新房物业费便宜多了！
还可提供 许多新房所没有的定时上门收垃圾、代取外卖快递、宠物托管等多元服务。
六、精装高配
五缘公馆的样板房，完全是对标新商品房的水准打造，精装配置细节拉满。
不仅配备 全屋中央空调，还带 全屋新风系统，持续输送鲜氧，24小时净化空气，告别闷湿。要知道，大多数岛内新房，也没有配备 全屋的新风系统。
地面铺设 防水防潮地板，墙面使用 环保乳胶漆，就连门把手、铰链等五金件，都选用知名品牌，细节处尽显质感。
五缘公馆为每户家庭标配 电焰灶，彻底告别传统燃气。
它无需燃气助燃，以清洁电能为能源，通过低温热等离子体技术，让电能直接转化为明火。
这不仅摆脱了对燃气的依赖， 更从根源上降低了燃气安全风险，同时 大幅减少烹饪噪音。
作为最新技术革命成果，五缘公馆业主率先享受这场科技带来的生活红利。
七、户型设计合理
主力户型为建面约120-124平3-4房，分两种户型。
约124平南厅户型
可定制选择 三到四房，并拥有 两厅两卫。
选择三房方案：大横厅解锁奢阔感
6 米社交级大横厅，打破传统三房的空间局限。
无需妥协尺度，日常起居或朋友聚会都能舒展自如，轻松住出大平层的通透与气派。
四房方案：全明格局适配多代同堂
采光与格局双优：做到四开间朝南，且三卧室均享南向采光，全屋明亮无暗角。
空间实用性拉满：是纯正四房设计，区别于 “书房凑数” 的户型，其最小房间也有约 8㎡。正常尺寸的床、床头柜与衣柜可轻松摆放，每间房都能真正 “住人”。
私密与互动兼顾：功能分区清晰，既能满足三代同堂的居住需求，又能保证各自的生活私密性。
全系户型：细节处见舒适
双卫浴设计：均采用三段式干湿分离布局，使用时互不干扰，空间宽松不局促，早晚高峰也能从容应对。
U 型厨房 + 一体化餐区：U 型台面提供充足操作空间，烹饪动线合理；同时可与餐厅无缝衔接，轻松容纳多人共同就餐或协助备餐。
豪华套间主卧：凭借大面宽与大进深优势，可塑性极强。既可打造步入式衣帽间，也能开辟出主卧 “小客厅”，自定义专属的 X 空间，提升居住品质。
进阶选择：PLUS 级双套房户型
超越常规配置，带来双套房奢居体验，这是许多 250㎡以上大平层才有的设计。
主卧大套房约 30㎡，次套卧约 17㎡，无论是夫妻二人还是与孩子同住，都能各自拥有独立、阔绰的居住空间，尊贵感与舒适度拉满。
约120平北侧双套卧户型
户型配置越级：主卧约 30㎡套房 + 次卧约 17㎡套房，对标市面 250㎡+ 大平层；主卧享超 5 米飘窗、独立衣帽间 + 工作台 + 大卫浴，堪比 180-200㎡户型体验。
视野采光无敌：约 16 米大面宽 + 80 余米楼间距，巨幕视野无遮挡，采光通风俱佳。
儿童房：17㎡五缘湾同级最大，放 2 米床 + 衣柜 + 书桌后，仍有超 8㎡活动空间。
客厅：超 5 米面宽 + LDK 一体化，空间开阔，互动性拉满。
而且建发的精装审美设计都很在线，让我们欣赏一下：
웃💕유厦门岛内【五缘公馆】
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