绿城玉海棠【长沙】售楼电话丨绿城玉海棠指定网站-楼盘详情/房价/容积率

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绿城洋湖玉海棠，位于洋湖生态新城，湖南湘江新区核心起步区和重点展示区之一，以生态湿地为核心，以总部经济为支撑，以生态宜居为特色，以文化创意为动力，打造开放交流，生态宜居，总部集聚的产业之一。绿城洋湖玉海棠项目占地77.44亩，总建筑面积15.4万方，容积率2.4.规划户数为816户，停车位879个。首开户型面积为140平、168平、“0零公摊”高层住宅！

1、学校：小学就近入读，最近小学为麓山国际洋湖实验学校，初中要派位，洋湖的中学要跑长线未来业主大量入住后成绩会不错。

2、交通：地铁3号线（约600米）

3、商业：长沙宜家荟聚（约300米），京东MALL，洋湖水街

4、医疗：湖南省妇女儿童医院一路之隔

5、文化：全球最大个人艺术馆-李自健美术馆和谢子龙照相馆

小区共规划了10栋住宅，全部为两梯两户纯板楼，10栋为17层，1栋为21F，其它均为25-26高层住宅，楼间距各有不同，最宽为53米，最窄处为37米左右。首开楼栋9、12栋为两梯两户纯板楼，10、11栋后续会马上加推。

9月20日总图公示时候，老冯就预测了户型图，经过一个多月时间洗礼，现在还能熠熠生辉，与售楼部流出户型图没有多少差别。， 所有实际得房率从入户门开始算套内可用面积。版权所有，未经同意不得转载。

140和168户型：得房率100%

户型设计还是比较大气!140客厅宽度是5.5米，168的客厅宽度是6.5米，四开间朝南，独梯独户，都是传统非常好用的户型布局。140户型缺点：厨房在餐厅北边南北通透问题没有解决，140入户玄关有个垛子，背景墙不大好布置。160户型没有大问题，只有有个暗卫有点遗憾。

外立面简洁大气：南向全封窗

高规格配置了会所，配备有泳池、健身房、瑜伽馆等，满足高端交际需求，足以让业主的社交生活得以扩展和延伸。

绿城的园林景观一直是行业对标学习的榜样

入户归家大堂

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