厦门湿地公园TOD璞瑞位于五缘湾核芯板块，打造建面约143-330㎡湾海大平层，融合湿地、内湾、外海三重景观视野，满足全维度生活配套，已成为岛内新盘热门选择。✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（售楼中心）
厦门【湿地公园tod璞瑞】
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项目信息
品 牌：厦门轨道建设
开 发 商：厦门盛源兆兴有限公司
产权年限：70年
装修标准：不低于3000元/m²
占地面积：144550m²
建筑面积：600000m²
绿 化 率：38.00%
容 积 率：2.42
总 楼 栋：16栋
规划户数：1210户
规划车位：地下1911个
车位配比：1 : 1.57
车位价格：限价60万/个
物业公司：厦门地铁恒顺物泰有限公司
物 业 费：5+0.4元/m²/月（含公维金）
交房时间：2025年6月
湿地公园TOD璞 瑞 位于五缘湾核芯板块，作为省级TOD示范样板，联袂美国AECOM高标准定制约60万方地标极核体，引入福建首个K11Select商业，创新打造TOD慢行系统，链接住宅、地铁、商业、公园等全维场景，以省级示范样板的兑现力，打造建面约143-330㎡湾海大平层，成就五缘湾新一代地标奢宅定义者。
可预见的未来美好生活，下楼无风雨抵达商业、地铁、办公、会所，步行5-10分钟至生鲜超市、公园和学校。一站式满足全维度生活配套！
拥有一流奢宅基因，采用 大面积铝板+玻璃的组合。不仅线条搭配和造型设计营造出豪宅调性，更有未来住宅的感觉，是岛内新盘里面受欢迎的。
更是占 据五缘湾一线湾景，聚合了“湿地、内湾、外海” 三重超广角的景观视野。
60万方的超大规模，涵盖高端住宅、商业、办公、公寓等多种业态， 有16栋住宅规划面积约143-198-203-230-330㎡4-5房，主打高端住宅社区，5.6万起适合高端改善客户群体平，绿化率38%,容积率2.42，一二期25年6月，三期25年12月，壹号院26年6月交房。
│楼栋分布图
│楼栋分布图
项目的设计理念先进，结合了“望海之穹、森林客厅”的设计理念，以高标准、高起点进行“量身定制”，力求打造一个与城市发展同频的重要作品。建筑风格上，项目采用了现代滨海国际风格，将城市湾海特色融入建筑设计中，形成了独特的城市天际线，成为了厦门新的地标性建筑。
项目在社区规划上注重人性化和舒适性，创新打造了“地下无风雨归家+地面酒店式无风雨归家+空中悬浮飘带”的三维立体慢行系统，为居民提供了全域沉浸式的漫步体验。此外，项目还设置了16大花园场景和十大主题架空层，为居民提供了丰富的休闲和活动空间，提升了居住的品质和体验。项目由恒顺物泰物业提供物业管理服务，物业费为5元/㎡，得房率约为75%—80%。物业管理服务注重细节和品质，为居民提供了精细化的全景式车库和南北双入户酒店式精装大堂等高端服务，确保了居民的尊崇归家体验和生活仪式感。
为居民提供一个高品质、高舒适度的居住环境。
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