保利维明天珺东序位于桥西政商核心，主打低密社区，近享交通便利，私密性高，规划精良，打造高端生活场景。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转2222（专人接听）✨✽✽✽✽
✨石家庄【保利维明天珺东序】✨
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维明天珺凭借“政商腹地+低密社区”组合，占据2024年石家庄400万+大平层市场半壁江山。2025年6月，保利竞得紧邻维明天珺的[2025]018号地块，打造 二期“东序”——并非简单续作，而是全面升级。
东序的生活价值，首先源于“近尘而不染尘”的空间私享——在桥西政商核心区，以低密规划、纯粹产品和沉浸式归家礼序，为塔尖人群筑起私密生活屏障。
东序的选址尽显隐奢匠心：东西两侧被机关宿舍环抱，形成“闹中取静”的私密格局；北接工农路、南望槐安路，既享交通便捷，又避开主干道嘈杂，完美契合塔尖人群对“ 私密与便捷平衡”的需求。
地块数据更显稀缺：占地20亩，容积率仅2.0——这一低密指标在桥西核心区堪称“奢侈”，且未来几乎无新增供应。项目仅规划4栋建筑（含2栋7-9F洋房），错落布局减少楼栋视线干扰，最大化保障社区私密性，为邻里生活奠定静谧本色。
▲ 保利维明天珺|东序鸟瞰图
归家动线设计讲求“循序渐进”，从城市干道转入规划路，经过一期品质界面过渡，再进入超百米国礼级门庭，如同传统宅子的“三进院”，让回家成为“ 放松的开始”。
▲ 保利维明天珺|东序效果图
景观与户型规划则进一步夯实私享体验：
景观设计上，东序以“ 一廊三园四珺礼”的立体结构，将土地价值利用到极致。景观面积相当于24个标准篮球场，仅服务4栋住宅，户均绿化面积达64㎡，且每栋楼前设“ 定制化庭院”，一栋一景，营造自然雅致的互动场景。
▲ 保利维明天珺|东序效果图
户型仅设 建面约151㎡、181㎡两种四室，作为桥西首个住宅新规产品，实际得房率高达90%。151㎡户型实得面积堪比传统180㎡，北侧两房可灵活改造；181㎡户型南向四开间总面宽达17.3米，北侧入户花园、储藏间与设备平台可灵活扩展，满足塔尖家庭多元生活场景。
东序的出现，不是单纯产品的升级，更代表着石家庄高端住宅从“拼面积”走向“拼邻里社群”、从“重装标”走向“重生活”的转变。
在桥西这类政商底蕴深厚的区域，高端客群购房逻辑非常清晰：他们看重的不再是冗余的装饰层面，而是项目能否真正回应其“ 时间节省、隐私保护、邻里认同”的核心诉求。
东序以低密地块、纯粹产品和社群运营，精准命中这些痛点——尤其是桥西核心区类似容积率住宅用地近乎绝版，让这一次的162席更显珍贵。随着高铁商务区、西三教区域更新持续推进，板块价值还将跃升，而像东序这样兼具即享资源与低密特质的产品，将成为真正不可复制的“稀缺品”。
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