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长沙·檀府，雄踞南门口之上
临五一商圈，享醇熟生活配套
1、3号线双地铁交汇，三地铁口加持
近距离两大名校总部，周边汇聚多个学校
丰富的城芯资源，赋予高阶者更完善的生活享受
一、地段区位
二、周边配套
1、交通
黄兴南路与劳动西路交汇处两大城市主干道，距1号线南门口站约400米，侯家塘站约700米，紧邻3号线灵官渡站约500米，双地铁线路交汇，三地铁口加持
2、教育
距长郡中学约800米，距雅礼中学约1.7千米，四大名校总部，本案占其二（当然高中是要考的）；小学待交房后就近划分，初中派位
3、商业
长沙IFS、新世界百货、王府井百货、万达广场、平和堂、海信广场等无敌商业配套
4、休闲
紧邻贺龙体育馆、白沙广场、天心公园、湘江风光带等
三、楼盘参数
开发商：阳光城集团→五矿国际信托
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯（2栋后期卖精装）
占地面积 ：12229㎡
建筑面积：102706㎡
容积率 ：6.42
绿化率：约35%
梯户比：2梯2户
在售面积 ：185-195-205㎡
价格 ：1.7W
#185平：四房两厅三卫，1.6万均价，14888起价，总价272万起，300万以上可以看江（12楼以上
#195平：四房两厅两卫，南北通透，1.7万均价（房源较多）
#205平：四房两厅三卫，视野最好，房源最少，价格最贵，18/23/25楼，单价1.9万左右，9楼以下1.8均价
总楼栋 ：2栋
总层高 ：29层（一楼架空会所）
据介绍：西边户10F以上可看江，价格1.9-2W
单层高 ：3.1米
总户数：280户
车位：约473个
物业公司 ：阳光城物业
物业费：3.98元/㎡·月
交房时间：2024年7月
四、户型和样板间
195平米四房两厅两卫
205平米四房两厅三卫
特别说明：
1.本文为邀约邀请，不作为邀约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
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