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12年雅礼+双地铁+大商业！全配套罕见大盘！
从去年开始，城发集团主导下的长沙会展新城，板块声量与日俱增，迈开了腾飞的脚步！
仔细观之，这些步伐颇为集中，全数落在了城发恒伟·雅郦映2013所在的圆心圈内。
频频引爆的优质资源，已然能够窥见未来所能达到的高度，这也是圈哥如此重视项目的原因。
项目周边配套以及生活圈示意，仅供参考
雅礼落定，12年名校加持
去年11月，城发恒伟·雅郦映2013东侧迎来了 雅礼中学新校区落户，使得全城目光聚焦于此。
作为长沙“四大名校”之一的雅礼中学本部新校区，遵循“一校两址”办学新模式，意义与其他雅礼集团学校完全不一样。
加之南侧还将建设一所由雅礼教育集团管理的九年一贯制学校，意味着项目周边将拥有“ 12年雅礼名校教育资源”。
两所学校不仅未来在教学资源、师资力量、教学管理等方面值得期待，同时也将为项目以及整个会展新城的教育事业和前景添上最有力的一笔。
雅礼中学新校区与项目位置示意，仅供参考
据最新消息，雅礼中学新校区预计2025年开学，而紧邻的九年一贯制学校也将争取2026年开学，进度简直飞速。
如四大名校本部这样的TOP级教育资源，长沙罕见，放在任何地方都必被争抢。
而作为全长沙 目前唯一一个紧邻四大名校本部、且涵盖12年雅礼教育资源的新房，项目含金量可见一斑。
稀缺双地铁，超强通达度
途经会展新城的地铁2号线和4号线，恰巧都在项目附近设立站点。
其中，距离2号线与4号线的换乘站 光达站约300米，4号线 杜家坪站约400米。步行即达的距离，让项目成为名副其实的“双地铁盘”。
2/4号线换乘光达站，图源长沙国际会展新城
有了“双地铁”的加持，项目可以更好地通达全城，如一站便是长沙高铁南，还有长沙火车站、五一广场、梅溪湖、滨江、大学城等城市各个核芯地带，皆能轻松抵达。
圈哥曾粗略数过，长沙距离约500米内的“双地铁”全新盘，仅仅只有十余个，足见稀缺价值。
三公园环绕，优质自然生态
绿水入城、公园环绕是整个会展新城对外展示的生态印象。
而项目附近拥有三大公园环绕，将片区的生态优势进一步强化，极大地提升了居住环境。
南侧一路之隔规划了 清水塘公园，西侧为 国展中心体育公园、北侧是 中轴公园……在家门口就能邂逅四时风景，享受自然绿意。
未来，业主在日常工作之余，饭后散步、休闲运动、跑步健身都十分方便，生态与低密优势尽显。
长沙会展新城实拍，仅供参考
会展核芯圈，多重利好集聚
有着约380亿投入的会展新城，几乎将大半资源一股脑倾注在了“杜家坪引爆核”所在的会展核芯圈。
项目周边约1公里内，集齐了 长沙国际会展会议中心、450亩中轴生态公园、会展自贸综合体、中国制造业500强企业全球研发中心（规划）、省工体中心（规划）等众多重磅利好。
尤其是南侧，最新签约的 杉杉奥莱商业，预计体量约20万方，尤在河西万象城之上，将打造成集休闲、购物、娱乐等于一体的综合购物中心。
杉杉奥莱商业效果图，仅供参考
在长沙任何板块，都很难见到如此多 高能级资源全部聚集在一个项目周边，聪明的购房者想必已经意识到它的价值了！
毫不客气地说，城发恒伟·雅郦映2013或许已经提前预定“ 2024年的首个爆款盘”。对于买房人而言，特别是刚需刚改群体，着实不容错过！
美学示范区+样板间首秀！低密小高即将引爆！
深耕长沙十余载的城发集团，堪称片区的拓荒者。
自2013年进驻会展新城以来，一直在地上地下的基础设施、生态环境、城市界面打造等方面进行着高标准建设。
如今随着城发集团进一步引进各种重磅资源，旗下地产运营商城发恒伟置业自然也不甘寂寞，才会拿下片区最优质地块，进行 一二级联动开发。
长沙会展新城效果图，仅供参考
高价值的热土，最是能诞生“爆款盘”。
像这样的12年名校、双地铁、优质生态、大型商业……多重稀缺资源汇聚一身的项目，在过往的长沙楼市，均是热销榜常客。
只不过，这些如城发恒伟·雅郦映2013一样的“多边形战士”大多以大平层的形式呈现，对于普通买房人有些高不可攀。
但是，项目却能一反市场常态，差异化的带来了满足全阶段购房者的 品质低密住区。
最先亮相的地块一共规划了6栋住宅，不仅产品皆为板式小高层，而且容积率仅约2.4，住宅呈围合式分布，排列整齐，楼间距十分疏阔。
项目鸟瞰图，仅供参考
就在上周末，项目 美学示范区正式开放，营销中心人气爆棚，现场座无虚席！
购房者一边欣赏着社区美好生活场景的提前“现映”，一边展望心目中的未来理想之家。
更有 星际航空主题展、宇航服&卫星展、飞行体验券抽奖……等活动，看点满满。
示范区现场实景，左右滑动查看更多
在这个约50万方的综合体大盘中，无论公区、园林等，皆展现出了一个拥有 高级定制感的理想生活社区。
比如在园区中，针对新手爸妈、健身狂人、快乐宅人等不同群体，皆有着 满足自身喜好的生活场景地，构建了一个友好型的多元文化生活社区。
又比如社区之中打造有 比肩豪宅的私享会所，会所中的恒温泳池、健身房、各种轻氧场地可以满足业主对于理想生活的期盼。
还有 尽显精致感、高级感的公区大堂，有着不同于普通社区的奢华尺度和独特魅力。
项目园林效果图，左右滑动查看更多
最后，落到产品方面，此番即将首开1#栋，为 建面约108-137㎡户型，可满足刚需与刚改家庭需求，诚意十足。
从圈哥在样板间的实地感受来看，两个户型均采用 LDK餐客一体化+动静分区+三开间朝南布局，无论三房还是四房，皆为全明设计。
此类布局十分经典，家庭动线流畅，将全家人的生活主场和休息空间很好的区分，同时 超大的南向观景阳台和 奢侈的套房式主卧，也能提升居家的生活舒适度。
此外，样板间中 屋内的无主灯、各种半弧造型、通铺的墙砖、半开放的书房等独特设计手法，让户型整体的空间感完美呈现。
项目户型图，仅供参考（点击图片可放大）
据悉，两个户型加上赠送面积后， 得房率皆能达到约90%，比之市面上绝大部分楼盘要胜出太多，这便是低密小高层的绝对优势。
值得一提的是，1#栋还将采用“ 公建立面处理”，南向景观阳台统一封窗，高颜值的类公建化建筑，让整个社区的现代美学气质一览无遗。
项目公建化立面效果图，仅供参考
作为城发恒伟置业2024年于会展新城打造的全配套优质大盘，实在难能可贵！
特别是在眼下长沙“双学区+双地铁”的项目中，鲜有如此 低密的稀缺品质社区，仅凭这一点，足以看出项目的未来价值。
在雅郦映2013上，城发恒伟秉承着一直以来的“ 安心、精工、家”理念，展示了本地国企的担当，让每一位购房者都能感受到真正舒适的高端人居是什么样的体验。
或许，这也是城发恒伟的住宅一直在长沙楼市深受欢迎的原因。
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