长沙城发恒伟·观江学府位于二环内，配套齐全，规划两期交付，首期售罄，二期待售，售价18万起，学区优势明显，交通便利，商业完善。💗售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）💗
🔥🔥长沙【城发恒伟·观江学府】🔥🔥
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—✨【城发恒伟·观江学府】✨—
长沙二环内•书院路•配套（青园南湖小学+湘郡培粹南湖学校）🎒
项目规划两批次交付
一期：7栋/8栋/9栋（售罄）/10栋（售罄） 面积110/132/146 2026年6月交付
二期：6栋（待售）/1、3、5（均未售） 面积100/128/141 2027年6月交付
主城芯 · 湘江畔 · 品质毛坯 · 学府大盘 首付18万起
项目配套
自建幼儿园，小学青园南湖+初中湘郡培粹南湖学校，双书包
青园南湖小学于1916年开学，是一所百年名小，师资稳定，市区学科骨干+名优特级教师+区级首席名师+高级教师+市级卓越教师共15人。
派位名校占比73%，进入青园南湖小学相当于半只脚踏进湘郡培粹本部。
目前配套楼盘有：保利国际广场、中建江山壹号、绿城凤起麓鸣、中海阅湘台等豪宅项目。
初中配套入读湘郡培粹南湖学校，湘郡培粹实验中学创办于1989年，前身为培粹学校，2016年分为湘郡培粹与中雅培粹，是长郡中学官方认证的长郡初中部
交通|【多维交通 通达全城】
①位于天心区南二环内，湘江东侧，离南门口仅3公里，真正市中心
②距离4号线碧沙湖1公里，未来周边规划有9号线，门口就是公交车站十几趟车经过
③过桥即是大学城、洋湖湿地公园，30分钟通达全城。
商业|【全城商业 近在咫尺】
自带两千方底商，两公里范围内有三个商场：南郊生活广场、通用国际商场、东怡外国商场。三公里抵达南门口、东瓜山，五公里抵达五一广场。
（图片来源于网络）
【现代立面】
采用现代极简的外立面设计，凸显建筑的简约美感。
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