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南京【中建方程G77】

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不少江宁人惊呼：这是等了20年的房子！

再也不用在“故土难离”与“品质向往”间抉择，

东山G77给出版本答案：

江宁首个改善四代宅来了！

在南京楼市'改善当道'的热潮下，位于江宁政务中心、万达旁的东山核心板块迎来了重磅消息：中建方程联合江宁国资集团以19.36亿摘得的G77地块，容积率（1.0＜FAR≤1.8）。这不仅是东山核心区土地价值的再认证，也标志着东山首个改善四代宅的正式到来。

图源：365淘房

去年12月20日，江宁东山G77地块花落中建方程与江宁国资集团联合体，成交楼面价15493元/㎡。央企精准入局核心地块，与近期'支持改善型住房需求'的政策风向形成呼应，凸显头部企业对核心地段的信心和改善人居的能力。

作为中国建筑股份有限公司旗下全资子公司，中建方程始终聚焦长三角核心城市的高端改善赛道，在全国打造多个现象级标杆项目，是当之无愧的“改善专家”：

中建·熙辰上院，坐落于长三角东方新硅谷封面——高铁新城核心板块。作为中建方程在苏州倾力打造的改善标杆，打造一线湖居纯洋房，东瞰约5600亩水面环秀湖，北揽约70-90米宽永昌泾，臻选国际一线品牌的高标精装，筑就高铁新城中部惟此的一线湖居资产，斩获“2024苏州品牌影响力年度影响力楼盘”殊荣！

中建·璟瑞，矗立于主城2.5环的黄金地带，周边配套醇熟，生活便利触手可及。全维度精工雕琢，实现产品的深度迭代与华丽蜕变，只为给西安人居打造一个改善人居范本。以实景示范区之真容，展现其无与伦比的兑现力；以卓越产品力为基石，铸就抗打的市场口碑；更以品牌硬实力，诠释央企的责任与担当。

继苏州、西安之后，中建方程携“改善基因”落子江宁东山核心。央企背书+改善专家+长三角深耕的经验，中建方程正以东山为原点，重新定义江宁“改善住宅”的价值标准。

东山核心，重塑江宁人居想象

G77地块是东山核心区近20年来罕见的低密优质宅地——容积率低至1.8，是区域在售新房中最低的。随着片区开发成熟，土地供应早已进入“存量时代”，尤其如此兼具政务核芯、轨道优势与生态禀赋的高素质地块更是堪称绝版。中建方程以敬畏之心对待这份稀缺资产，以“低密度四代宅”为改善家庭兑现一场久违的“原址焕新”。作为江宁行政中枢的核心板块，东山是江宁区委、区政府的所在地，不仅是发展决策的“第一现场”，也沉淀出成熟住区氛围，“确定性”十足！

政务中心的高度与老城烟火的温度在此交融——

交通上，直线距离约200米可达地铁5号线文靖路站，全城通勤无压力；

商业上，直线距离约500米即达江宁万达广场，还有华意泰富、东山第二农贸市场；菜场里热闹的馄饨店，商圈里小资的咖啡馆，东山人“15分钟”的生活半径里，繁华与恬淡自由切换。

教育上，直线距离约500米就是江宁东山小学，江宁实验小学、上元中学等优质资源浸润出孩子的教养底气；

医疗上，江宁医院、江宁妇幼保健院的三甲医疗资源守护家人健康；

景观上，秦淮河粼粼波光，东山公园、天印公园的葱郁绿意，清晨在河畔慢跑，傍晚到公园遛弯，这才是主城难觅的“呼吸感生活场”。

除此之外，江宁人民大会堂、江宁区人民政府都汇聚东山，拥有深厚的政务底蕴。

江宁万达实景图

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