✅✅长沙麓谷城市公园✅✅ ♐服务热线：400-159-8559转接7777（咨询中心）
♐项目地址：400-159-8559转接7777（致电发送详情地址） ♐在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答 ♐如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上面官
✅✅长沙麓谷城市公园✅✅
♐服务热线：400-159-8559转接7777（咨询中心）
♐项目地址：400-159-8559转接7777（致电发送详情地址）
♐在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答
♐如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上面官方服务热线电话！
✅✅楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
约87万方领航大城
1️⃣0️⃣套贝壳专属工抵房，单价9️⃣字头，还送600一平装修补贴。（买新房送装修）
💎麓谷板块，新规产品
💎项目定位：一公园·双地铁·优学府
💎项目亮点：地铁2号线延长线枫林西路站（在建）零距离、雷锋西站（在建）举步即达&家门口的2所博才小学、长郡麓谷中学&雷锋河生态公园在侧（一期动工）
💎产品信息：
建面约102-138㎡新规产品 。
建面约106-170 ㎡毛坯现房 。
基础项目信息：
【项目地址】：湖南湘江新区枫林西路与汇智路交汇处
【开发商】：湖南麓谷发展集团
【净用地面积】：约475亩
【建筑面积】：约87万㎡
【住宅容积率】：约2.12
【住宅绿地率】：40.08%
【得房率】：106：88%、125-143：90%
【层高】：高层2.95米
【地下停车位】：约4519个,1:1
区域 地段：项目位于梅溪湖板块，麓谷板块，高铁西板块交汇处，麓谷核心位置，潜力大。
【大梅溪城市副中心】
经过十余年发展，梅溪湖一期发展醇熟。
【麓谷经济西引擎】
💵投资180亿建设的世界计算·长沙智谷，目前园区累计签约企业突破200家，未来将持续发力，一座算力新城正在拔节生长，现在上车，以最小成本获得最大回报！
【长沙高铁西综合枢纽】🚇集高铁、地铁、城际、有轨电车、磁悬浮、城市公交等六位一体的国际级综合交通枢纽，未来5-10年发展潜力最大的区域之一，现在的价格洼地，以后的价值高地。
交通：
距离地铁2 号线延长线站地铁 [枫林西路站] 0距离。紧靠6号线地铁，长沙的换乘王。出行很方便，
【城市干道】金洲大道、岳麓大道、谷苑路、枫林三路东西干道与汇智路、雷高路南北干道形成“四横两纵”路网。
教育：
自建幼儿园及两所42班博才小学（博才红枫小学已开学）
2023年12月麓谷城市公园项目与博才教育集团达成办学合作，两所博才小学的师资力量、教学模式等均复制博才模式，管理团队和核心骨干师均由集团派出，可直接对标本部。
其中， 雷锋红枫小学 已于2024年秋季开学，是麓谷片区又一所“家门口的好学校”。
📚长郡麓谷中学距离约1.1KM（数据源自百度地图），建设规模60个班，享12年一站式教育。（最终学区划分，以教育公示为准）
麓谷板块享受直升的教育政策。
自然环境 ：
🔹近邻约1.2公里雷锋河，未来将打造自然景观带，推窗即景。
🔸雷锋河生态公园（一期已动工），打造智慧共享、联通生态、乐活生活的三大IP体系，成为项目业主日常的天然氧吧。
🔹周边约7.3万方雷锋文化主题公园 、麓谷体育公园等众多公园环绕。
商业：
项目距梅溪湖步步高新天地仅约2KM（数据源自百度地图），自带商业体（规划），周边众多大型商业体（规划）林立，吃喝玩乐一站即享。
产业：1000亿级中联重科智慧产业城、约180亿世界计算·长沙智谷（麓谷集团开发）等。
医疗：宁儿妇产医院、长沙市妇幼保健院、梅溪湖二期有华大基因、爱尔国际医疗健康城等。
居住主场 | 买房选对产品，一步就到位
☑高拓空间每户均能实现“N+1”拓展，科学合理布局随心定制功能分区。
☑南北通透低密度、宽楼距，空气对流与采光率更高，超长景观阳台采光面，时刻保持全明空间。
生活主场 | 买房必看园林，归家即风景以“两心·三轴·三环·多园”沉浸式景观串联，营造诗意归家动线。
🍃五进仪式轴线揽月（登门望府）——入谷（山谷绿影）——穿林（林涧潺溪）——牧云（星光草坪）——归境（踏源寻梦），层层递进多重归家礼遇。
🍃五大全龄空间儿童——探险——寻幽——畅叙——养境，打造幼有玩伴、老有所乐、健康活力的邻里氛围。
居住主场 | 买房选对产品，墅质空间享受建面约102-138㎡新规产品 全城劲销建面约106-170 ㎡毛坯现房 余席告急
高层户型
小高层户型
新规户型
✅✅长沙麓谷城市公园✅✅
♐服务热线：400-159-8559转接7777（咨询中心）
♐项目地址：400-159-8559转接7777（致电发送详情地址）
♐在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答
♐如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上面官方服务热线电话！
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
