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『 万达旁、亲古城、配套全 』

占位江南新城核芯区

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项目位于江南新城板块，与古城一桥之隔，是鲤城跨江发展的主阵地，眼下在“战江南”号令推动下，片区配套正在加速落地：售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

交通：金鲤大桥今年将动工，进一步加强江南与古城的联系；

商业：鲤城万达广场落地江南并已开工建设；

文化：泉州演艺剧场综合体项目今年将动工，将以顶级的策划团队，打造一台以“海丝文化”为主题的大型演出；

教育：泉州七中、鲤城实小、通政小学、西隅小学等古城优质学校陆续跨江发展落地江南新区。泉州五中、泉州六中等也有望“亲临”江南，助力发展；

环境：片区内规划3座超千亩公园，目前江南中央公园已完成概念性设计招标；鲤城江滨南岸今年将开工；乌石山滞洪湖公园已启动片区征迁；售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

产业：布局“数字+新制造”“数字+新商贸”“数字+大健康”等产业，全力打造泉州中央创新区，人口吸附力将持续增强。

鲤城万达广场效果图

项目所在位置为当下江南建设主战场繁荣片区，将打造为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD，随着区域各项规划利好的不断落地，将助推区域价值不断攀升。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

江南新区城市设计效果图

交通通达

项目位于快速路站前大道与主干道繁荣大道交汇处，泉州动车站、泉南高速都在周边，坐享"六横六纵四桥一站"交通脉络，；周边繁荣大道（笋江—内环路段）已全线通车，新规划建设金鲤大桥、田中大桥，将进一步打开与老鲤城、南安等区域的链接。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

项目区位图

商业聚集

项目与在建中的鲤城万达广场一路之隔，与规划投资超25亿的泉州演艺剧场综合体直距约500米，周边滨江总部经济区雏形初现。对于国贸江南璟上来说，这样的占位不仅意味着能够便捷享有鼎级的商业配套与带来人气产业发展，同时也能尽享城市发展的迭新红利。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

鲤城万达广场效果图

教育补强

当前，泉州五中江南校区（规划中）官宣进驻，大大补强了江南新区教育预期。此外，项目周边还有鲤城区实验小学延陵校区、西隅中心小学坂头校区（在建中）、通政小学田中校区（在建中）等优质教育资源配置（不做学区承诺，以教育主管部门招生政策为准）。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

生态宜居

项目周边还规划有多个城市公园，建设总面积约72.9公顷的城市中央公园，江滨南岸将打造总面积约151.14公顷的海丝江城公园，未来项目周边景观环境和宜居价值将大幅提升。

示意图

02/

『 国贸匠造、人居改善 』

江南目前唯一待售新盘

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无论厦门五缘湾、到南部新城、集美以及福州的鼓台心，不难发现国贸地产都是抱着长期深耕的心态进入板块。这一次，国贸依然保持一贯的高水准输出。即便目前在区域内还没有竞争对手，也依然要占据核芯地段卷产品，致力于从建筑设计、园林景观、户型规划等方面，将国贸江南璟上打造成全方位领先的改善新标杆。

在江南新区，国贸带来旗下深耕一二线城市的高端产品系——「上系」。

国贸江南璟上实景图

鲤城的“国贸定制”

江南近年来首个实景示范区

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与城东国贸·天琴樾一样，这次国贸·璟上也为江南带来了近年来区域首个实景示范区。项目在社区外以绿化和景墙进行围合打造海岸广场，一系列退红线的高级设计，既可以减少小区外部的噪音，还能提升小区内部的私密性，还充满了仪式感。

往里走便到了酒店式环岛落客区，艺术雕塑、带来星级酒店般至高礼遇。极具震撼的大门采用奢石景墙铺排，社区质感立显；顶部贝壳纹璀璨灯饰、配以香槟色铝板工艺，彰显品味与格调，不仅是精工更是艺术，与市面上其他楼盘形成显著差异。营销中心内部作为未来社区的入户大堂也同样颇具美感。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

项目实景图

“六境浮岛”全龄海洋度假园林

全在国贸江南璟上这一个社区里

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项目10栋高层呈围合式布局，超尺度让渡中庭景观空间，最大楼间距约95米，极大地提升了社区的通透尺度感，营造出通风、采光及景观效果最优化的舒居格局。

项目效果图设计过程稿丨非交付标准

相比同区域此前项目传统灰黄立面，国贸江南璟上将闽南古厝建筑与海上森屿美学写意融合，整体外观传承闽南建筑燕尾、曲脊、浪花之神韵，以更现代的简约白和海洋蓝配色，超流线的设计，迭代出了更有品质感的美学立面。

项目效果图设计过程稿丨非交付标准

国贸江南璟上提档升级“海上森屿”雅奢度假式社区，构建出独具一格的“六境浮岛”全龄海洋度假园林，直接在一个社区里，藏了6座园林，以三进归家礼遇、游艇主题会客空间、海洋主题乐园、精致缦林花园等多重场景铺设。“新颖”这是国贸江南璟上园林给市场最直接的感受，包括被水景包围的下沉式会客厅、海浪般曲线设计等，给业主一种沉浸式的度假体验。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

项目设计规划过程稿丨非交付标准

从规划来看，国贸江南璟上这份静谧优雅、低调高级的都市岛居生活体验，可以说超越了目前项目的价格段了。

项目效果图设计过程稿丨非交付标准

03/

『 建面约107-143㎡的3-4房 』

重新定义江南人居标准

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在户型打造上，国贸·江南璟上本次规划了建面约107-143㎡户型，在户内空间上，也给出了超预期的设置，满足了多元化的置业需求。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

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建面约107m²3房2厅2卫：

实用型首改优选

作为当下中心市区比较难得的中小户型，该户型能够满足“首置即改善”的需求。

> 朗阔三房，五开间朝南，南北通透，全明空间设计;

> 餐客厅一体衔接阔景阳台，公区空间足够大，可承载更多生活场景;

> 南向阔绰主卧套房，带飘窗、独立卫浴，兼具舒适性和私密性。

1

建面约128m²4房2厅2卫：

颠覆级全能改善

> 约5㎡的入户玄关，营造出尊贵的入户体验；

> 南北通透，U型厨房面宽可达约4.2米，匹配巨幕宽窗，与餐厅与客厅、阳台形成无界聚合厅，社交场域更显阔绰，家庭互动感与氛围感倍增；售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

> 超宽横厅和次卧都与阔景阳台连接，采光、通风、视野感更强，丰富生活层次感；

> 南向约6.2米宽观景阳台，将景观最大程度地融入公区场景；

> 星级套房式大主卧，南北通透，大瞰景飘窗+步入式衣帽区+独立卫浴，自带私密生活空间的至尊体验，高水准做足舒适空间。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

建面约128㎡样板间实景

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建面约143m²4房2厅3卫：

同面积段中的越级改善

该户型将舒适度进一步提升，给出了越级居住感受。

> 南向四开间，南北通透，通风、采光效果极佳；

> LDK开放式布局，IMAX阔尺横厅，与南向宽约7.3米观景阳台相连，尺度更显开阔，功能分区营造品质生活，无论是商务社交还是亲朋聚会，尽显排面；售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

> 市面上同等面积段往往只有一个套卧，该户型做到双主卧行政套房，南向主卧带步入式衣帽间和独立卫浴，南向次套卧带独立卫浴、飘窗，更私密也更从容，居住品质感大升级。

04/

『 13968元/㎡起 （折后）！』

致力成为江南人居“破局者”

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国贸江南璟上作为集齐“主城核心地段+硬核产品力+价格优势”三大要素的项目，将引领鲤城人居生活向上，极有可能成为目前板块内的人居格局有力的“破局者”。据案场反馈，从示范区开放以来，项目热度进一步发酵，已吸引超千组客户到访，数据还在持续走高。

项目首推2#、3#、5#、6#、7#楼仅358套房源，据悉，对于此次首开房源，国贸计划把性价比优势发挥到极致，打响首推第一炮。据了解，项目均价是一万七左右，而本次首批房源折后起价仅13968元/㎡（具体折扣政策详询营销中心），后续优惠随时可能收回，对比市区其他热门片区以及一桥之隔新房价格在一万六左右的北峰，意味着本次首开或将是江南新城、包括整个泉州市区未来将不会再有的价格。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

营销中心实景图

在短期内暂未有其他新增供应的江南，国贸江南璟上这批首开房源，将是难得的低门槛上车优选，想要抢占市区优质资产的购房者需抓住机会。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

项目效果图丨非交付标准

国贸江南璟上

迭新江南人居封面

建面约107-143㎡三至四房

火热认筹中

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