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金茂的动作果然是够快！
12月5日梅溪湖二期拿地，才过去20天就开始项目批前公示了，有别墅！
目前金茂正在对这个项目进行有奖案名竞猜。
网友评论最多的案名是：金茂 璞悦梅溪、金茂璞逸梅溪、金茂·璞印梅溪、金茂璞韵梅溪等。
最终案名叫金茂璞印梅溪
01
32栋别墅，金茂新盘好牛！
根据项目批前规划图显示：金茂梅溪湖新项目分为南北两个地块。
北地块：8栋12F小高层（其中7栋11+1F，1栋12F）。
南地块：32栋别墅+2栋8层洋房。
最令人惊呆的就是—— 南地块这32栋住宅性质的别墅！共计117户，户均236平。
建筑高度约10.5米，地上3层，这是妥妥的联排别墅！并且还有双拼别墅！
02
金茂这32栋别墅非常稀缺！
为什么说金茂这32栋真别墅非常稀缺呢？
首先，整个河西目前总共只有3个联排别墅项目。
一个是保利天瑞，位于洋湖，属于岳麓山以南。
一个是润和瑞玺台，位于滨水新城，属于谷山以北。
金茂璞印梅溪则是梅溪湖唯一新别墅，也是谷山和岳麓山之间唯一新别墅。
其次，梅溪湖不缺高层，但是缺别墅。
你还记得梅溪湖上一次供应真别墅是什么时候？
——还是N年前的长房梅溪香山和中海梅溪湖壹号别墅。
直到今年金茂在梅溪湖拿地后，才让梅溪湖再次出现真别墅。
PS:目前长房梅溪香山、中海梅溪湖壹号的真别墅许多都是千万级的总价，非常豪贵。
从别墅来看，金茂这个盘的位置属实不错。
项目属于梅溪湖二期正在大力开发的未来社区板块。
东侧就是网红盘招商蛇口天青府和6号线象鼻窝站，出行非常便捷。
南侧就是大型森林氧吧-象鼻窝森林公园，周边还有中央公园，龙王港山体公园等，居住环境非常好。
旁边还有一个高端医养社区——泰康之家湘园，父母养老非常方便，可以保持一碗汤的距离。
北侧木棉小学计划引进博才梅溪湖小学品牌，西侧木棉初中计划引进师大附中梅溪湖中学品牌，等于是复制梅溪湖南岸的教育资源。
周边商业配套有花园城（在建）、梅溪新天地、金茂览秀城、居家很方便。
03
有钱人，还是买别墅好！
前段时间深圳某千万级豪宅发生火灾，给有钱人上了一堂深刻的买房课。
——如果有的选，还是住别墅好。
所以，金茂别墅对于河西有钱人来说真是一个改善好机会。
尤其是岳麓山大学城教授，麓谷企业老总和高管们都非常有钱，只是在单位周边买不到真别墅！
对于他们来说，在梅二买一套金茂别墅，不仅能享受优美的居住环境、还能确保上班近，真正的鱼和熊掌兼得。
那么金茂会打造出什么样的别墅产品呢？
我们可以期待下，看看金茂在其他城市打造的别墅产品。
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