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地块位于 红星城市更新核心范围，临近 长沙第二大商圈-德思勤商圈。项目周边 商业氛围浓厚，教育氛围浓厚，景观资源丰富，交通便利，地段优质、辐射范围广。是 南城不折不扣的全新六边形战士楼盘！
商业：德思勤+星城天地+复地星光天地， 德思勤商圈客流量排名全长沙第二， 仅次于五一广场，人气非常足；
教育：砂子塘天华小学+麓山天华实验中学， 配套入读、不用参加微机派位；砂子塘天华小学 原来为全寄宿制的私立小学，学费很贵，送进去读书的 家庭大都非富即贵，师资力量也非常强，后转公办后，这些 老师基本全部转编制。
景观：东侧 湖南省植物园和 天华湖公园，西侧是圭塘河风光带，平时散步、周末郊游自然非常方便。 长沙河东绝大部分地方周边城市界面一般，更无任何自然景观，而这里是被自然景观包围了。
地段：红星片区位于省府正东侧，项目 正西方向辐射省府的众多省直机关单位、国央企、天心区政府。东北方向辐射 雨花区政府及雨花区核心企业。直线距离均在4公里范围内，车程全部在20分钟内。
交通：项目北侧就是城际铁路的 湘府路站，城际铁路即将与地铁接通运营，未来将非常方便。地铁7号线将于2027年运营， 项目距离7号线“红星大市场站”约1公里，走路10分钟，并且 未来8号线将在湘府路站和城轨换乘。北侧有快速路-湘府路高架，开车到 长沙南站只要10分钟，到 黄花机场不到30分钟，方便长期出差家庭和地级市家庭。
品质：“长沙420新政”后的户型产品， 赠送面积大大提升，得房率同样大幅提升！
未来随着红星片区其他几块土地配套入读麓山天华实验中学，这所学校未来生源将会非常纯粹，基本都是配套入读的家庭， 微机派位能进来的指标将会变得非常非常少！
虽然红星片区其他几块土地可以配套入读麓山天华实验中学， 但是砂子塘天华小学是不太可能配套入读了！这个本就不大的小学已经有中海星樾府和中建翡翠天序配套入读，按照长沙城市管理技术规定（长政办发〔2018〕6号）文件精神，1250户及以上住宅小区应按标准配建配套小学。 这样就意味着，未来红星城市更新的其他地块不可能配套入读砂子塘天华小学了，将会再建新的小学。
产品配置拉满
全公建化立面 全装三大件配华为智能
项目作为中建信和城市更新立序作品，品质全面升级：全公建化封窗打造鎏金艺术立面；下沉式泛会所设置健身房、瑜伽室、盥洗室等功能；首开组团超配精装交付，菲斯曼地暖壁挂炉、森德双向全热交换除霾新风、日立中央空调三大件搭载华为智能中控屏，配置在目前刚改新房市场已经是诚意满满了。
新规高得房 143最高可以改5房
项目首开的是5#栋纯板楼的143户型，是新规下高得房的产品。
类一梯一户纯板楼，尊享入户，约3m层高；
“4+2X”新规迭代产品，四房功能上额外配置独立储物间及“。+1”灵动空间，拓展近10m²超级收纳空间；
四开间朝南，约7.4m南向景观阳台，主卧、次卧享270°转角飘窗，景观视野最大化；
LDBK客餐厅约44m²，主卧开间约3.6m，次卧开间均在3m及以上，空间实用，尺度与功能相均衡；
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