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110㎡：同级别罕见四房边套户型

在以往项目中，110平以内的产品大多都是中间户，边套产品少之又少

此次加推5号楼、11号楼，就上新了市场非常罕有的110㎡边套户型，以“小而舒、明而宽”的产品逻辑，打造出岛内同面积段中极具竞争力的功能型资产：

四房格局，多功能房可独立做卧室也可拓展为大客厅，轻松应对成长型家庭所需

可拓展约35㎡家庭欢聚厅，秒变120㎡+级别的空间感，容纳团聚、娱乐、休闲等多种场景

全明且独立的餐厅，为家庭聚餐或招待客人提供专属空间，提升用餐的仪式感和舒适度

五面宽朝南，并做到三卧室+客厅全朝南，最大程度保证起居、活动空间的舒适度

△ 5号楼110㎡户型装修示意图

岛内唯一带海景140平以下5房

要说此次加推户型，最为抢眼的要数11号楼139平。这款户型不仅做到内部产品十足的差异化，还藏着非常多的惊喜：

139m²空间，做到4+1房，是五缘湾唯二的140平以内五房户型（另一个五缘鲤136平）

朝东端厅，客餐厅角厅双面景观视野，拥有与天琴海8.8万/㎡户型一样的海景景观资源

标准卧室空间，三个次卧面积都有约9-10平方

+1多功能房，空间也有约6.2方，可独立作为书房、茶室或健身房等

目前五缘湾140平以内的库存房源已不足百套，同板块其它项目140+还只能做到四房，这139平做到五房还带景观，享受与隔壁盘单价8w+一样的视野与格局，产品有多能打不言而喻。且套数还只有28套，能看景观的更是少之又少，将成为五缘湾改善产品中，“功能+景观”双优的绝版资产

143㎡越级王者：用大平层标准造四房

传统143㎡产品，经常陷入“面积够大，但空间永远差一点”的尴尬境地。往往为了凑出“四房”而大量妥协，带来一系列居住痛点，如：

1、房间“三紧一凑”，为了保全房间数量，牺牲和压缩公共区域与收纳空间

2、单一套房主卧，无法满足多孩家庭对私密与便利的双重需求

导致大户型却无“大宅气度与尺度”，书香五缘此次推出的143㎡户型，可以说是实现了从平面到立体的“空间全面越级”：独立入户门厅、双玄关、子母门、3.1米层高、标准正四房（面积均超9平方）、多套卧等在大平层才能看到的配置，更难得的是它将五缘湾原先主流160m²+的正四房门槛降至140m²+，在适当的面积内实现了超越常规的居住体验，成为当前五缘湾兼具性价比和品质感的热门选择

104-128m²爆款，五缘湾小户越级改善的最后机会

步入“大户型时代”的背景下，书香五缘104-128㎡这类面积产品在五缘湾近乎绝迹，并且一直是市场上很抢手的“越级改善”明星产品

目前书香五缘已推售楼栋10、13、15已基本售罄，12号楼也仅余少量库存，本次加推补货，是板块为数不多的“小户型上新”，对于追求地段与品质、又希望控制总价的购房者而言，书香五缘104-128㎡户型无疑是进驻五缘湾顶尖板块的最后机遇

2 文末结语

AMOY HOUSE HELPER

书香五缘此次取证，以139㎡的功能革新、110㎡的边套户型、143㎡的越级尺度和104-128㎡的绝版产品，精准回应了市场对“高品价比”改善住宅的迫切需求。除了在产品力上全面超越，更以「健康安全智慧社区」理念，构建经得起时间检验的“好房子、好生活”

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