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南平楼市发布 2023-03-04 15:29:58

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翔安环东芯·【环东·金茂悦|云湾】售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。翔安大桥建成通车后，将成为纵深推进厦门跨岛发展的新坐标，环东的交通格局将彻底改变，顺着滨海东大道，从未来东部湾CBD，到翔安大桥进岛，实现一桥

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环东新城又一好消息来了！8月8日，厦门市规划局公示关于《厦门市轨道交通线网规划（2020-2035年）》（草案），规划成果称：厦门市远期2035年城市轨道交通规划线网由12条线路组成，总规模约493公里。其中7条普线，含1号线、2号线、3号线、6号线、7号线、10号线、 11号线，约297公里；4条快线，含4号线、5号线、8号线、9号线，约186公里。

信息来源：厦门市自然资源和规划局

简单来说，环东·金茂悦|云湾紧邻地铁11号线，以后业主们出行更加便利了。

香港地铁口500米范围内聚集了全港45%的人口；在深圳，地铁站点周边600米范围内的房价普遍高出其他片区楼盘1-2万元/㎡……

（数据来源：广东省房源网、规划和自然资源前沿观察）

地铁不仅承载着城市的生活文化气息，更成就了无数的财富神话。由此可见，地铁所经的商业、产能变现是毋庸置疑的，具有“修一线，兴一片”的影响。

1.环东区域交通结构升级

作为厦门实施跨岛发展、实现岛内外一体化的重要载体，轨道交通在推动厦门城市发展结构性变革中发挥重要作用。而距离项目最近的地铁11号线，是厦门环东海域的环湾线路，它将环东海域核芯区域东部市级中芯、体育会展新城以及翔安南部相互串联。

随着这一规划的公示，环东区域交通结构将再升级，从而缩减城市演变进化的时间成本，也让环东真正实现与岛内的无缝换乘，也扩大了未来业主们的生活半径。环东板块成熟度和交通网再上新阶，生活价值逐步飙升。

2.产业集聚引人才红利

地铁11号线的规划带动，环东新城西部片区厦门科学城必将吸引大量人才、资本、产业增量动力，加之购物商圈爱琴海购物公园封顶，欧丽洛雅家居商场主体结构全面封顶，智谷双MALL商管公司已入驻（预计2023年年底开业）的落地，在不久的将来，这里将辐射影响百万消费人潮。大量产业人才导入、商圈人口荟聚，在澎湃发展势能的助推下，环东新城必将焕发出蓬勃发展的活力。在地铁+商圈的双重加持下，未来“工作在CBD，生活在地铁城”将成为日常.

（信息来源：厦门房地产联合网）

效果图，信息来源：厦门房地产联合网

作为厦门进出岛交通网络规划中重要的跨海通道之一，也是福建省“六纵十横”规划高速公路网当中的重要“一纵”，翔安大桥承担着未来主城区人口压力的重要使命。大桥全长12.37公里，其中跨海桥梁长约4.5公里。日前，最后一件墩台HT1上节精准落位，标志着海中墩台吊装全部完成（海中桥梁下部结构全部完工），距离全桥合龙更进一步，这标志着明年春节前将建成通车。

（信息来源：Live厦门）

翔安大桥建成通车后，将成为纵深推进厦门跨岛发展的新坐标，环东的交通格局将彻底改变，顺着滨海东大道，从未来东部湾CBD，到翔安大桥进岛，实现一桥极速通达五缘湾，真正为居民的出行提供了便利性。

效果图，图片来源厦门交通公众号

当城市发展到一定阶段，会催生出居住、产业、商务等多种功能形态，其中，中央居住区更注重居住品质和生活氛围。除了交通所带来的的利好之外，环东新城在教育、环境、商业、产业等多方面发展，也为环东新城人居生活带来了历史性的变革。

教育上，五缘第二实验学校翔安分校将于9月份正式开学，一路之隔的环东·金茂悦|云湾，减少时间成本，让孩子更好的感受优教氛围，（招生范围以教育部门发布为准）；环境上，四大公园——下潭尾湿地公园、滨海浪漫线、中洲森林公园及陈化成主题公园，让生活更贴近自然；医疗上，环东海域片区首家三甲医院——环东海域医院正准备预验收工作，未来将由哈尔滨医科大学负责运营，届时将极大提高环东海域片区的医疗水平……

（信息来源：厦门房地产联合网）