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该盘为蜀山城投拿地，与蜀山高科合作开发，由招商代建代销，主打低密度洋房社区。

户型面积段113-209平，首开楼栋Y2、Y9、Y10、Y12幢，共计102套房源，据说是放风价2.5-3万左右，总价门槛300万起步，大家觉得这个怎么样？如果是你买房会选择冲首开吗？

项目位于合肥市蜀山区渡仙桥路与飞虎峰路交口西北角，为70.23亩纯居住用地，容积率1.2，共规划14栋7-8层洋房和2栋11层洋房，总建筑面积约8.6万平方米，春和景明为招商蛇口打造的2025年海派革新定制之作。

❖ 招商品牌的低密基因

招商蛇口凭借深厚的品牌底蕴与丰富开发经验，始终秉持对土地禀赋的尊重，以严苛标准与精湛规划，将低密理念贯穿始终。春和景明秉持招商蛇口的低密基因，1.2容积率纯正洋房作品，重塑合肥新一代城市精英家庭的改善理想。

❖ 合肥新规政策导向

在国家战略引领居住品质革新的产品时代，合肥连续落地计容规则优化、支持定制化等新规，同步推进多项低密改善政策，以政策导向推进居住形态的迭代，推动低密改善产品进入高质发展的全新阶段。

❖ 湖山资源的稀贵属定

追溯合肥向西的发展脉搏，湖山自20年前就是合肥初代豪宅的源址，近十年来环董铺湖800万方的华宅体量更是将湖山从自然谧境推向城市封面，成为难以复制的稀贵共识。

人在湖山生态、城市场景中的创新空间关系，以低密洋房修为的颠覆性突破，在集萃合肥湖山之源与世界硅谷之心的环湖低密生活圈，海派革新的春和景明洋房作品，将精细多元融入低密洋房的引领序列，领衔“好房子”标准的合肥应答。

蜀山经开区，作为“十三五”后去全国唯一扩区的国家级开发区，肩负产业创新的时代使命。从天赋湖山的自然禀赋，到世界级科大硅谷的科创势能，这里既是驱动城市经济向上的引擎，更是合肥向西进阶的新一代价值高地。

对城市发展极核资源的占有，标定湖山稀贵的价值共识。

近十年来，全市仅出现10宗1.2以内容积率土地，占土地供应数量的3%，其中蜀山独占5宗，以半壁江山的绝对优势，成为城市低密住区策源地。春和景明作为十年来稀贵墅质湖山区域唯一1.2容积率纯洋房住区，尽显“国民洋房”的标杆姿态。

❖ 合肥湖山之源 世界硅谷之心

大蜀山作为合肥市域中心唯一的天然山体，以约1300公顷的体量涵养城市生态。董铺湖则是合肥核心城区面积最大的水源地，是城市可持续发展的生命线。一湖一山联袂，形成一屏一脉的生态格局，成为合肥精英家庭恒久向往的居住理想。

安徽省政府重点规划的科大硅谷，聚焦量子信息、人工智能、新能源等前沿领域，集合全球尖端创新资源打造世界级创新之谷，与中科院合肥物质科学院科学岛共建科创合肥持续发展的核心载体。

蜀山国家级经开区，不仅是合肥跻身“全球科研城市20强”的核心引擎，更以“创新雨林”生态汇聚全球顶尖人才，成为城市未来创见者的精神地标。

❖ 5KM环湖低密生态圈 20分钟松弛生活场

依托湖山板块稀缺自然环境与完整城市功能兼具的资源禀赋，20年来区域内孕育全市最具规模的环湖低密生态住区，以“生态与人文”双核驱动，成为合肥罕见的原生自然与全维城市功能共生共融的低密人居封面，约2944亩四季花海与约188亩城市运动公园围合铺展，以数千亩生态绿洲与高端城市资源簇拥20分钟松弛生活场，重新定义环湖低密生态圈的当代价值。

当土地价值与时代机遇相逢，春和景明在一线湖山的留白中，以产品与服务的颠覆革命，为合肥精英家庭定制新一代纯洋房的生活范式。

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