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楼盘聚焦：
1、短期内沙湖板块最后一个新房项目
保利·沙湖嘉瑞即原保利维塔项目，原方案是规划2栋5A甲级写字楼，后经商改住调规，才有了保利·沙湖嘉瑞的住宅，但房源也比较少，总共1栋楼155套房源。
保利维塔项目商改住信息公示
保利·沙湖嘉瑞也是目前沙湖板块短期内最后一个新房项目，新供应只能等沙湖继续出现商改住、并且开启土拍供地之后才有可能出现，短期内是很难有新项目面世了。
2、总共155套房源，首开去化约80%
保利·沙湖嘉瑞于5月9日晚在武汉襄投万豪酒店进行线下开盘，从现场图片来看，人气还是比较高的。
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本次开盘共推出155套房源（全盘也就155套住宅），开盘当天去化约80%。
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小妹也了解了一下，155套房源实际当天去化126套，去化率是超过80%的，这个去化率相当不错。
其中139平最小的户型已经全部售完了，剩下少量的166、175平户型，目前可以直接认购。
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建面约166平米户型
四房两厅三卫，双套房设计，功能性超强；南北双向都带阳台，通透性更好，可拓展空间也更为充足，加上飘窗等赠送空间，优化后得房率可达约97-98%。
整个户型的南向开间达17米！客厅开间达到6.5米！主卧套内面积超28平。
高层166平户型能做到这个尺度真的是相当惊人，要知道，二七滨江某盘169平的小高层都只做到了15米的开间，客厅开间仅4.9米，武昌滨江某豪宅188平的高层只做到了13.95米的南向开间。
建面约175平米户型
这一户型带270°转角阳台的客餐厅，连幅景观面达到约16米！全南向布局，南向总面宽达约33米，优化后得房率超98%。
3、备案均价约36000元/平，折后均价约32000元/平，单价2.8万起
保利·沙湖嘉瑞为带装修出售，备案均价36000元/平，折后均价约32000元/平，相当于备案价的89折，折扣力度还是不错的，最低单价2.8万起。
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