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居住品质跃级，低密小高新规户型！
仅从实景呈现，我们就能读出招商揽阅的用心，当然，这还没完。
大到小区整体规划，小到室内空间每一平米的设计，都与公区度假感、城市青年力完美契合，真正意义上将景观和活力装进了小区！
⊙ 低密小高设计，舒适生活的纯粹表达
容积率仅约2.0，规划12栋住宅，全部为板块内稀缺小高层！
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项目鸟瞰图
虽然近几年长沙逐渐减少超高容积率地块，但出让土地容积率仍以2.5-3.0为主，很少有低于2.0的容积率。
像招商揽阅这样位于高能板块核芯位置，如此低的容积率，可谓是 填补了"离繁华3公里内低密住区" 市场空白！
尤其是在楼市盛行高低配的环境下，纯粹小高层的均好性、舒适度相对更高，更是稀缺。
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项目效果图
⊙ H形楼栋布局，两梯两户纯板楼设计
创新的“H”轴规划结构，与长沙“一江两岸、多中心、多组团”的城市格局相对应，各楼栋以美景串联。
链接南北向的社区景观轴与沿街的城市活力轴通过核心景观区紧密联系，文化与艺术交汇，自然与繁华共生。
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项目景观规划图
所有楼栋均为两梯两户纯板楼设计，阳光电梯前厅相对独立，每一户都能拥有一个专属入户空间，无形中又增加了使用面积。
⊙ 新规户型设计，最高得房率超112%
户型面积段定在 建面约117-139㎡之间，没有迎合市场做大面积，而是不断优化户型设计，用最小的面积获得最大的空间体验！
建面约117㎡户型：
2+1室两厅两卫全明户型， 南向采光面长约11.6米，最大限度将鲜氧和阳光请入室内。
建面约117㎡户型效果图，左右滑动查看更多
约4.7米开间的客厅与约7.8米阳台相连，让公区更具开阔感，甚至比很多140㎡户型还要阔绰。
最小的卧室开间都有约3.1米，主卧套房更是达到了约3.8米，室室带飘窗或阳台，每个人都有自己的私享空间。
建面约128㎡户型：
3+1室两厅两卫， 南向超级大面宽，同面积段户型中的佼佼者！
建面约128㎡户型效果图，左右滑动查看更多
开间约5米，进深超8.2米的大方厅，超大活动公区让家人的活动处于同一平面，在厨房忙碌也能兼顾在客厅玩耍的小朋友。
主卧大套房设计，三段式分离主卫，独立衣帽间区域，自成一片天地。
建面约139㎡户型：
3+1室两厅三卫设计， 约15.7米超大面宽，清风肆意穿梭，阳光铺满室内。
建面约139㎡户型效果图、
客厅开间 约8.7米，视觉上有步入大平层的感觉，哪怕是改造成客厅加卧室也能确保每个空间足够宽敞。
南向双套房设计，可与市面上很多180㎡+户型相媲美横，三代同堂时各自的私密性得到充分保障。
主卧的 270°环幕大飘窗更形成景观“全面屏”，将晨昏流转间的光影变化变为窗前的IMAX“天幕”。
并且所有户型都有 阳光电梯前厅及独立玄关，内外双玄关让归家更有仪式感。
再加上 大阳台多飘窗，少承重墙设计，可以根据需求改造，得房率高，满足城市青年的诸多想象！
六边形全能配套，引领理想生活样本！
在圈哥看来，招商揽阅亮相即火爆，惊艳实景和优越产品是关键，项目在长沙楼市版图中的占位同样占据重要一环。
自2019年进入长沙以来，招商蛇口已在星城带来了十余个品质标杆之作。
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招商蛇口长沙布局图
环顾招商蛇口在长沙的布局，无不是在城市热土之上，梅溪湖、市府、滨江等均能见到它的身影，不难看出它深耕长沙的决心。
所打造的项目入市即为焦点，凭借硬核产品力不断刷新长沙人居上限，多次获得全国性权威奖项的认可。
招商揽阅亦是如此，传承揽阅系产品基因，从落子便透露着不凡，围绕展开的是全维配套生活圈。
择址 梅溪湖一期与高新麓谷产业园的“黄金交汇地段”，集萃配套精华的圆心所在。
项目区位图
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并且有意思的是，各项配套的密集程度刚好与圆周率π的数字完美契合——
3.14公里生活圈内，理想生活所需要的配套统统都能满足！
麓谷大道、咸嘉湖西路、枫林三路等3条城市主干道可快速通达全城，2条地铁都在附近设有站点，2号线文化艺术中心站直线距离约900米，6号线麓谷公园站直线距离约1.2公里。
一站式双名校， 已有红头文件确定可入读麓谷小学+湖南师大附中高新实验学校，无需派位！（具体学区划分，以教育局公示为准）
湖南师大附中高新实验学校实景，图源官微
商业氛围极为浓厚， 欢乐颂、金茂览秀城、梅澜坊、步步高新天地等4座大体量的成熟商业中心环伺。
梅溪湖国际文化艺术中心、城市岛、金茂大厦、金茂豪华精选酒店等9大共建地标都在周边，吃喝玩乐游都能轻松实现！
梅溪湖实景，图源湖南湘江新区
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生态方面，小区内部自成一处度假胜地，外部还享受 梅溪湖、桃花岭、象鼻窝等6重生态景观。
再加上距离仅约380米的1所三甲医院 湖南省人民医院岳麓山院区，以及 中联重科智慧产业城、圣湘生物科技园、景嘉微电子产业园等5个企业园区，每个维度都很高阶！
湖南省人民医院岳麓山院区实景，图源官微
在这样一个六边形全能配套圈中，生活与繁华只需一个转身的距离，这是片区多年沉淀的资源，是别的板块搬不走，也学不来的！
营销是产品为王，好的产品自带营销。
也难怪招商揽阅全维度假感实景展示区开放后，市场以火热人气做出回应。
同时，它的现象级热度，也让圈哥意识到： 一个真正尊重购房者需求的时代已经来了，房子看得见的用心，将成为新时代置业的风向标！
目前项目实景展示区和样板间均已开放，即将首开，届时势必再度掀起一股热浪，务必盯紧了！
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