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中海国贸上城竞配建楼栋分布图
背景
中海国贸上城竞配建在去年年底入市，总计4栋楼扣除开发商销售部分约275套房源，由城投的代理公司直接销售，当时价格在6万/平左右，清水装修交付，局座当时判断不会对市场造成影响，主要原因在于：
1，去年年底新房去化速度普遍加快，学仕里一手房源和竞配建陆续清盘，周边再无新房竞争；
2，在国家提出止跌回稳预期后，市场谨慎乐观，城投公司属于0成本售房，出于稳市场目的没必要降价，可以慢慢销售。
由于没有给中介平台提供高额返佣，此后逐渐消失在大家视野，如今网上再次出现相关宣传，咨询销售后已经进行整体调价，狠狠打脸了局座当初的判断：
根据我们统计，目前中海国贸上城竞配建4栋楼去化情况如下：
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