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在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
基本信息
开发商：招商蛇口&天心国资
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积 ：约75620.8㎡
建筑面积：约271954.43㎡
容积率 ：约2.9
绿化率：35％
得房率：约91%
梯户比：2T3H
在售面积 ：114-132-143㎡
价格 ：毛坯限价1.35W元/㎡
总楼栋 ：14栋，首开1号栋*7号栋
单层高 ： 米
总楼层 ： 24-27层
总户数 ：1657户
车位 ： 个
物业公司 ：招商积余物业
物业费：元/㎡/月
交房时间：25年月
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周边配套
交通配套：邻地铁1号线直线距离约0.9公里，地铁5号线延长线阳光苑站（规划中）直线距离约0.99公里，城际轻轨先锋站直线距离约1.5公里，毗邻芙蓉南路、天心大道、绕城高速3条城市主干道。
学校配套：项目规划自建幼儿园，一路之隔为湘府英才益清小学，配建中雅培粹未央学校（规划中），具体学区请以官方文件为准。
商业配套：临近环宇城（直线距离1.5公里）、奥特莱斯（直线距离约1.7公里）、鑫悦汇（直线距离约1.4公里）等大型商业。
休闲配套：一路之隔即为规划公园，直线距离约5公里环先锋公园、豹子岭公园、冬瓜湖公园、长沙生态动物园，比邻绿心中央公园。【长沙璀璨学府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
主力面积段依旧为 建面约114-143㎡户型，设计依旧可圈可点，在满足不同家庭需求下，做到了对居住空间的全新迭代。
户型整体得房率均为约92%，这在高层社区中着实少见！（得房率计算含飘窗、阳台、空中花园、设备平台等不计面积或计半面积区域）【长沙璀璨学府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
建面约114㎡户型：
三开间朝南的高利用率三房，能充分满足三口之家的居住功能。
特别是在主次卧开间、餐客厅面积和阳台的整体尺度，在同面积其他楼盘很少见，同时有着可以 个性化定制的充分空间。
建面约114㎡户型图，仅供参考
建面约132-143㎡户型：
两个户型格局相似，皆为经典 南北通透布局，适合多孩家庭的阔绰四房。
超开敞的客厅开间、景观阳台以及阔绰玄关、灵动的空中花园等，轻松满足全家人的生活逸趣！
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