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【梦想·麓隐桐溪】

一、地段区位介绍

岳麓区·大王山

二、周边配套介绍

地铁3号线

三、楼盘参数简介

毛坯1.1-2.3W

四、户型和样板间

205-290㎡

1、大平层：290㎡ 均价11000元；首付60W起

2、洋房：310㎡ 均价12100元；首付80W起

3、叠墅：下叠213㎡ 上叠205㎡ 均价2.0-2.4W；首付82W起

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一、地段区位

湘江新区大王山旅游度假区

二、周边配套

1、交通

位于麓山余脉；潭州大道与荷叶路交汇处，地属世界级文旅度假中心，地铁3号线大王山站正地铁口（建设中）

2、教育

一路之隔的师大附中杨水塘中小学建设中，中学小学均已封顶预计2023年9月开学。此外岳麓实验中学、麓山中加国际、湖南师大附中、长郡郡维等名校围绕

<图片来源：家在河西>

3、商业

龙湖天街、洋湖水街、卓伯根、宜家、京东、朗豪酒店等

4、休闲

文正书院、湘江欢乐城、恒大童世界、华谊兄弟电影小镇

三、楼盘参数

开发商：湘江集团·梦想置业

产品：洋房、叠墅、大平层

交付标准：毛坯

占地面积：134002㎡

建筑面积 ：350000㎡

容积率 ：1.98

绿化率：35.5%

公摊：约15%

梯户比：2T2户

在售面积 ：290-600㎡ ；205-213㎡

价格 ： 大平层1.1W，洋房1.21W，叠墅2.2-2.3W

楼层：4-10-16层

总楼栋 ：38栋

总户数 ：698户

车位：1626个

物业公司 ：湖南湘江城市运营管理有限公司

物业费：住宅3.5、叠墅4.23元/㎡

交房时间 ：2023年10月

四、户型和样板间

「290㎡户型图」

一梯一户，三面采光，双入户门，270°观景阳台+空中花园

洋房

叠墅

上叠

下叠

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