七星湾TOD·璞盛凭借TOD模式、地铁交通、优质教育和商业配套，热销不断，成为厦门城市发展的典范。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转5158（官网认证）💗
🔥🔥厦门【七星湾TOD·璞盛 】🔥🔥
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在一、二期即将收官之际，三期产品载誉上新，带来建面63㎡-158㎡的二至四房选择，一经入市就收获热捧，到访量与认购量持续走高，延续热销势头。
在厦门“提升本岛、跨岛发展”的战略背景下，TOD模式已成为城市发展的核心抓手，而七星湾TOD·璞盛正是这一模式的成功实践，其枢纽优势成为逆市破局的关键密码。
交通便捷度彻底打破“环东远岛”偏见。
项目无缝衔接在建的地铁6号线洪塘头站，未来连接地铁9号线（规划中，厦门地铁官网），通车后5站就能到高崎枢纽站，通达岛内核心区域。
配套的加速兑现让生活更具吸引力。
市直属教科院附属中小学与项目仅一街之隔，预计2026年9月开学，日常接送省时省力，家长更省心。（学校的招生条件、招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
自持大型商业综合体也已开工建设，未来将与地铁无缝衔接，构建“吃喝玩乐一站式生活圈”。
这种 “轨道+教育+商业”的资源聚合模式，正是厦门TOD“站城一体、功能复合”理念的生动体现。
如果说实景兑现是基础，TOD赋能是核心，那么“产城人”融合的生态闭环，则为七星湾TOD·璞盛的持续热销提供了深层支撑，也契合了当下年轻购房者对完整生活解决方案的追求。
片区发展已形成良性循环——美峰创谷、美亚柏科、美图等聚集的大量科创企业与高端人才，为项目带来稳定的居住需求；而七星湾TOD·璞盛提供的高品质居住配套，又反向吸引更多人才入驻，这种 “产业引才、人才促消费、消费完善配套”的循环，复刻了东京新宿的发展路径。
新宿站通过国营与民营铁路公司共同参与站城开发，上世纪60年代侧重商务办公，90年代强化商业功能，最终形成企业总部、政府机关与居住社区共存的成熟生态。
作为厦门地铁TOD打造的核心项目，其背后的品牌实力与开发逻辑更是市场认可的关键。
据中原地产福建研究院数据显示，2025年厦门轨道集团持续现象级热销，荣膺2025权益销售金额/操盘销售金额TOP2。企业年度销售业绩84.16亿元（权益金额），连续3年稳居厦门房企销售第一梯队。轨道集团旗下项目多点开花、均实现板块内的业绩领跑。其中湿地公园TOD取得2025年岛内住宅销售面积第一；海沧中心TOD、七星湾TOD分别包揽海沧区、同安区销售金额/面积/套数三冠王。
这种由国企主导的成片开发模式，不仅能保障配套兑现的稳定性，更能通过资源统筹优化，推动区域价值的持续焕新。
在楼市低迷期，购房者的选择愈发理性，而七星湾TOD·璞盛的现象级热销，恰恰证明了 “实景兑现+枢纽优势+产城融合”的组合拳，正是破解市场焦虑的关键。
从千年运河枢纽到现代TOD社区，交通节点聚合资源的规律从未改变，而厦门地铁TOD模式的迭代升级，更让“跟着交通节点走”的选择变得愈发清晰。
七星湾TOD·璞盛的热销，不仅是一个项目的成功，更是城市发展逻辑的生动印证，也成为岛外区域统筹型TOD开发的实践样板。
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