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【项目介绍】

【地址】三亚市崖州湾科技城

【开发商】三亚保晟实业发展有限公司（保利旗下）

【占地】总占地面积约2.76万㎡ 总建筑面积约9.57万㎡

【容积率】2.5 【绿地率】40% 【产权】70年

【总户数】住宅588套；商铺8套

【总层高】25F-26F，2梯4户

【住宅面积】

A户型 建面约109㎡三房两厅两卫（294套）

B户型 建面约120㎡四房两厅两卫（195套）

C户型 建面约138㎡四房两厅两卫（99套）

【均价】16800元-23000元

【物业费】3.99元/平

【商铺面积】30-70㎡，层高6米

【机动停车位】722（上48，下674）

保利发展｜世界500强 优质绿档央企

保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)，业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头，经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10，销售额连续十五年位居房地产行业“央企第一”。2023年，保利发展控股名列《福布斯》世界排名第243位，是优质绿档房企。

【保利海南】深耕琼岛12年，以海口、三亚为双核辐射全岛不断树立标杆楼盘，匠心筑造28盘。2023年，保利发展控股位居《福布斯》世界排名第243位，行业领导品牌TOP1。

【区域价值】

三亚崖州湾科技城位于三亚市西部，以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为架构，重点打造南繁科技城、深海科技城、科教城、南山港和全球动植物种质资源引进中转基地。抢占三亚发展潮头，打造“自贸建设新标杆”。三亚崖州湾科技城目前已引入研究院及重点大学超30家，引入世界500强43家，高新技术企业133家，3年已落地固定资产投资572亿。

【配套醇熟】

【综合教育】上海世外教育附属外国语幼儿园、科技城第一幼儿园，上海世外教育附属外国语中小学、三亚寰岛实验中、小学、崖州湾科技城南开中、小学等。

【三甲医疗】国康医院、崖城中心医院、崖州湾科技城综合医院等。

【六大公园】通海公园、滨海公园、南繁公园、滨河公园、观海公园；

【周边景区】鲸世界·科技海洋馆、5A级南山寺、大小洞天、崖州古城、天涯海角、西岛等。

【周边商业】南山荟，招商海月花园、崖州老城

【便捷交通】近G98环岛高速，距崖州动车站2.2公里，三亚市区、凤凰机场27公里。

【户型鉴享展示】

【A户型】建面约109㎡三房两厅两卫

【B户型】建面约120㎡四房两厅两卫

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