2025-天津城投万欣城•梅园售楼处-楼盘详情 【万欣城九大必买理由】中环洋房稀缺产品-极致宽厅落地窗!爆款户型全面覆盖!

城投万欣城•梅园☎☎：400-159-8559转接2388【售楼中心】

☎☎400-159-8559拨通输入2388【24H预约热线】

温馨提示：开发商网上售楼处〢预约看房【享】专属优惠折扣

在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话

大城压轴收官地块，中环洋房稀缺产品

极致宽厅落地窗！爆款户型全面覆盖！

万欣城九大必买理由

1.【天津城投，擎动城市发展] 天津城投集团为国有独资大型企业，是天津基础建设与城市资源综合运营主力军，综合实力位居天津市大型国有非金融企业之首。

2.【大城建制，悦享便捷生活】68万方品质大盘，八大地块，包含围和式住区，风情商街，文化教育，写字楼，景观园林于一体，多元业态铸造天津东部要地的城中之城。

3.【繁华主场，执掌河东繁华】中环线与津滨大道交汇，占据城市向东发展战略腹地，享万达&爱琴海双MALL商圈。

4.【四号线上，多维立体交通】下楼即达地铁万东路站，可与

1、2、3、5、6、7(在建中)、10号线(在建中)换乘;666、678、862、962等十余条公交线路通达全城。

5.【优质学府，呵护孩子成长】与河东实验集团行知小学、天

津市实验幼儿园为邻，目送式教育，助力孩子健康成长。

6.【两园一河，健康颐养人居】月牙河、河东公园及自建1万平米运动主题公园在侧，活力鲜氧环伺。

7.【宽舒三居，阔景阳光相伴] 建筑面积约109-140平米宽舒三居，南北通透，格局方正。

8.【实景现房，安家一步到位] 现房实景倾城，品质实力标杆，

所见即所得。城投万欣城•梅园☎☎：400-159-8559转接2388【售楼中心】

9.【万科物业，全时温情守护】携手知名物业管理团队一一万科物业，至2019年连续十年蝉联中国物业服务百强企业第一名，24小时温情守护。

洋房（9层到顶）

均价：38000左右

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔

面积：132㎡（460万起）

5号楼：三室两厅两卫，宽庭落地窗开间6米

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔

面积：143㎡（510万起）

4号楼：三室两厅两卫，宽庭落地窗开间6.8米

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔

9层到顶，一梯两户

出房率83%左右

高层（33层）

均价：29000左右

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔

面积：89㎡（250万起）楼层可选

产品特点：动静分离绝品小三居，三开间朝南，采光通风绝

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔

面积：117㎡（330万起）楼层可选

产品特点：南向采光约10.3米开间，户型方正，南北通透

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔

交房时间：25年8月

交房标准：毛坯

国企匠造 约68万方实景大盘

地铁4号线上盖 四站进和平

紧邻万爱商圈 坐享繁华商业

九年一贯制教育 起步即领先

万欣城洋房•效果图

· 万欣城 区位图

· 万欣城 项目介绍

【开发商】

天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团旗下）

【洋房加推户型】

5号楼132㎡三室两厅两卫，宽庭落地窗开间6米，一梯两户9层到顶

4号楼143㎡三室两厅两卫，宽庭落地窗开间6.8米，一梯两户9层到顶

【绿化率】41%

【物业】万科物业

【交房标准】毛坯

【地块建面】约6.4万㎡（含商业，车库）

【地块占地】约1.8万㎡

【出房率】83%

【总户数】368

【物业费】3.88元/㎡/月

【在售楼栋楼层状况】

4号楼，5号楼均为一梯两户9层到顶

【交通】

轨道交通：地铁4号线万东路站（可在成林道站换乘地铁5号线，和平路站换乘3号线，东南角站换乘2号线等）；

公交线路：周边包括42路，651路，862路等20多条公交线路；

交通路网：“三横三纵”的立体式公路交通网络，三横是指卫国道、成林道、津滨大道；三纵是指十一经路（内环线）、红星路（中环线）、昆仑路（东南快速线）。

【教育】

项目临近河东实验集团行知小学，天津实验幼儿园，七中东局子9年一贯制，让您实现目送式教育。

【医疗】

项目周边两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心（原武警医院）。

【商业配套】

紧临万达＆爱琴海商圈，能够满足餐饮，娱乐，购物，休闲，服务各方面需求。

【交付时间】

2025年8.30号

【洋房景观效果图】

【户型图】

89平三室两厅一卫

户型解析

·方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰

·三开间朝南设计，采光通风更胜一筹

·U型厨房动线顺畅，轻松享受烹饪时光

·南向赠送三大飘窗，饱览四季人生景致

·独立书房私密布局，书香门风扑面而来

117平米三室两厅两卫

户型解析

·南北通透，全明方正户型，自由舒展生活

·南向三开间，约10.3米面宽，阳光自在登堂

·LDK餐客厅一体，L型厨房，尊贵品味生活

·约4米开间南向阳台，尽揽一园四季盛景

·套房主卧，阳光卫浴/衣帽区，生活从容优雅

洋房产品▾▾▾▾▾▾▾▾▾▾▾▾▾

132平三室两厅两卫

户型解析

· 一梯两户，宽庭落地窗6米大开间

南北通透舒阔大三居，动静分离；

人性化全明设计，空间格局方正；

双阳面卧室超大拐角飘窗，采光视野均佳。

主卧独立套房，盛享优雅时刻。

143三室两厅两卫

户型解析

一梯两户，宽厅6.8米落地窗。

南北通透，独立玄关，全能收纳空间。

动静分区，LDK户型，安放全家喜乐。

双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳。

主卧独立套房，细品优雅生活。

城投万欣城•梅园☎☎：400-159-8559转接2388【售楼中心】

※ 免责声明：本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利。本文视频及部分图片文字来源于网络，如有侵权请联系我们，我们将立即删除。