2025新房TOP1🔥🔥广州【中建·白云之星】🔥🔥 ✆✆✆开发商☎电话:400-159-8559转接6666【☎开发商电话已认证】 ✆✆✆售楼处☎电话:400-159-8559转接6666【☎售楼处电话已认证】
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在广州白云区，有一个板块正以 “设计之都” 的身份强势崛起，而 中建・白云之星的入市，无疑为这片热土再添一把火。
作为白云区面积最大、人口最多的中心城区，白云正以白云新城、设计之都、嘉禾望岗 TOD 为轴，打造城市发展新引擎，而设计之都正处于这一主轴的核芯位置。
今天，我们就来深度解析这个自带 “ 地铁 + 名校 + 新规户型” 三重光环的高端改善盘 中建白云之星
内部消息！中建白云之星清出3套内部预留的绝版笋货！ 现全部抄底一口价4.3万/㎡起，楼层/朝向都是保留的优质房源，先到先得！
一、地段：设计之都核芯，十年发展看这里
白云区的城市发展主轴上，设计之都是当之无愧的 “潜力股”。
自 2019 年动工、2022 年开园以来，园区年产值从改造前的 5000 万元飙升至 650 亿元，增长约 1300 倍，目前已吸引中交四航局、省交研院、欧派等超 300 家优质企业总部及研发中心进驻（数据来源：白云区人民政府门户网站）。
中建・白云之星所在的黄边城市更新项目，正是设计之都的核芯地带，改造范围达 39.11 公顷。通过成片连片更新，这里将协同设计之都一期的城市风貌，集聚产业用地，并高标准配置学校、市政设施、绿地等，打造 “前沿设计、创意乐活” 的创新应用示范区。用一句话概括：白云向北发展，未来十年的焦点就在设计之都。
二、品牌：中建三局操刀，实力铸就品质
项目由中建三局开发 —— 作为全球最大投资集团之一中建集团的 “排头兵”，中建三局参建了 50 余座 300 米以上超高层及 8 座摩天大楼，缔造了 “深圳速度” 和 “中国速度”，累计荣获 15 项国家科技进步奖、300 余项鲁班（国优）奖。有这样的实力房企背书，项目的品质与交付保障无需多虑。
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三、配套：地铁 300 米 + 名校加持，生活便利性拉满
1. 交通：双地铁覆盖，300 米达在建站点
地铁 14 号线二期（建设中）：距彭边站直线约 300 米、鹤南站约 800 米，预计 2025 年开通，直达火车站，未来通勤效率大幅提升。
地铁 2 号线（运营中）：距黄边站约 800 米，3 站到白云新城，直达江南西、广州南；1 站换乘嘉禾望岗（2/3/14 号线交汇），轻松通达全城。
无论是当下还是未来，自驾或地铁出行都十分便捷。
2. 教育：华中师大白云学校落地，名校资源实锤
项目自带 9 班幼儿园，西侧就是华中师范大学白云学校—— 这是华中师大在广州签约的首个基础教育阶段学校（2024 年 10 月白云区政府与华中师大签约）。
华中师大附中的实力有目共睹，师资力量雄厚， 作为全国排名前三的名校体系，未来这所学校的教学质量值得期待（最终入学政策以教育局当年公布为准）。对于重视教育的家庭来说，这无疑是一大重磅利好。
3. 生活：商业、生态、医疗全配套
商业： 直线 600 米达 8 万㎡的时光汇商业综合体；3km 内有云门 NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等大型商业，吃喝玩乐购一站式满足。
生态：紧邻黄边艺术公园（建设中），未来将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园串联，形成四大主题公园集群。其中，黄边艺术公园规划 4000㎡阳光草坪（可露营野餐）、游龙景墙、彩虹桥等，生活氛围惬意。
医疗：5km 内有广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院，为健康保驾护航。
社区配套：55 米酒店式大堂、酒店度假风园林、架空层泛会所，外立面融合微弧造型、铝板玻璃幕墙、无柱转角等元素，品质感拉满。
四、在售户型：新规产品，使用率超 100%
中建・白云之星首开组团为首个融资组团，共 5 栋，总建面约 10 万方。首次开盘推 1、2 栋（3 梯 4 户）及 3 栋（2 梯 2 户大平层）
户型涵盖 128/143/173/226㎡， 均为新规产品，使用率超 100%，空间优势明显。
128㎡：三房两卫设计，新规高使用率，南向采光充足，适合改善家庭。
143㎡：四房两卫，空间布局合理，兼顾功能性与舒适性，满足多人口家庭需求。
173㎡：大尺度四房，南北对流，搭配宽景阳台，居住体验升级。
226㎡：两梯两户大平层，C 位楼栋，视野开阔，豪宅级配置，适合终极改善。
总结：设计之都核芯，改善优选
首开地块前后视野无遮挡，正对设计之都写字楼集群，且周边交通便利，对于在白云新城一带工作的企业高管、老板等高收入家庭来说，这里既能满足他们对工作通勤的便捷性要求，又能提供高品质的居住环境，同时也适合白云周边改善置换的群体，黄边小学升级后，对于书包教育比较关注的朋友们，也值得关注！
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