厦门云启东方(售楼处) 首页 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 云启东方交房时间
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基本信息：
项目位于两岸金融中心片区莲山头板块，
建发云启东方的楼面价为45,259元/㎡。该地块于2023年7月21日通过土地拍卖出让，由首开、建发、金茂联合体竞得。
开发商亏得一塌糊涂。
开发商为建发金茂首开三家联合，建发建设
物业为金茂，物业费5.1+公维金0.5。
共267户，3栋
一共三栋高层一字排开，不存在采光问题，
建面约87-108-120㎡三种户型，
108—120平4房综合空间使用率高达87-89%，
学校配套：先就读金林湾实验学校、旁边也有规划9年制
商业配套：湖里万达广场、银泰百货、厦门高新学校、两金启动区一期、
医院配套：厦大附属眼科中心，
1.5公里内，五缘湾的弘爱医院、K11商场、软件园二期
缺点不少，优点也有
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。
云启东方之前卖的很差主要原因就是价格高于实际属性，
这波黑天鹅值不值得抓住？
目前项目对外放出消息特价仅限10套
但有了去年的经验，今年肯定是售完为止了
去年国庆降价热销之后的这一涨价，
直接让该盘又熄了火。去年在10-12三个月合计网签了92套，
2025年开始倒计时，云启东方在这期间仅网签不到20套，
仍有接近120来套的库存。。
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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