厦门新房今日更新——厦门钟宅【建发书香五缘】建发书香五缘售楼处电话-本月销售动态-户型图-地址-价格-实时详情

✨厦门钟宅【建发书香五缘】✨✽✽✽✽

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建发书香五缘楼盘测评与介绍

建发书香五缘是一处兼具居住舒适度与发展潜力的楼盘。

从区位来看，它的地段十分优越。周边交通网络发达，临近城市主干道，不管是自驾出行，还是乘坐公共交通都很方便。地铁站点距离小区不远，大大缩短了通勤时间。而且，周边生活配套成熟，大型商场、超市、菜市场一应俱全，满足日常购物、餐饮需求不在话下。周边还有多所学校，从幼儿园到中学都有，孩子上学十分便捷，浓厚的学习氛围也有助于孩子成长。

在小区规划上，建发书香五缘颇具特色。小区采用中式园林风格打造景观，亭台楼阁、小桥流水，营造出宁静雅致的居住环境。楼间距合理，保证了每栋楼充足的采光和通风。小区内部还设置了儿童游乐区、健身区域和休闲步道，满足不同年龄段居民的休闲需求。

户型设计方面，建发书香五缘推出多种户型，从紧凑实用的两居室到宽敞舒适的四居室都有。户型方正，空间利用率高，室内布局合理，动静分区明显。卧室采光良好，客厅宽敞明亮，部分户型还带有观景阳台，可将小区美景尽收眼底。

不过，该楼盘房价在同区域内相对偏高，可能会给购房者带来一定经济压力。总体而言，如果你追求高品质居住环境，注重孩子教育和生活便利性，建发书香五缘是个值得考虑的选择 。

建发书香五缘5.6万均价犹如惊雷，炸响岛内。（注意是均价，不是起价） 而且加上本身建发的品质、产品和户型上的升级，确确实实对整个五缘湾的一二手房造成了一定的影响。

一直在关注厦门地产的朋友可能知道，建发目前在厦门的在售楼盘还是不少的，从最开始的云起、五缘鲤到观云、瑞湖再到现在的书香五缘，产品方面一直在迭代更新，可能也正是因为项目多接收到的客户反馈多，所以一直在改善升级自己的产品。这次的书香五缘依旧选择挑战新中式美学极限，在中庭当中引进了一条6米落差的瀑布

再配合5000㎡的社区会所（宣传材料中会所内含有咖啡书吧、闺蜜花房、恒温泳池、健身房、私宴厅、茶厅、影音室、会客室、儿童游乐区等）

确实把小区园林的设计规格提升了一个等级。可能是觉得园林档次都提了，那大门不得再卷一卷？所以把大门的尺寸拉到了将近70米，顺手还把归家大堂拉到宽40米高10米。

大概描述完接下来过一些小区的数据、该地块总占地4.2万㎡、总共13栋楼、层高大概是26-29层，容积率是3.11。这次设计的户型面积段为104-110-127（两种户型）-137-143和可能是未来最小面积段的第四代住宅179㎡。

从户型格局方面来说这次的104-127-137这三种户型跟五缘鲤的99-123-136户型很像，可以理解成五缘鲤的升级版。跟五缘鲤一样，这次同样赠送飘窗和外阳台，但不同的是这次的飘窗是可以敲打的，而且交房的时候就会把飘窗敲完装修好交付到客户手中。104-110-127-137四种户型的得房率拉到了88%，143的得房率89%，170户型综合的放绿甚至超过了100%。如果说之前的产品还能因为无法敲打的飘窗给客户的内心造成一丝动摇，但现在可完全敲打赠送的飘窗真是实打实的优惠，香到爆，而且飘窗敲完的落地窗离地只有5厘米，采光和景观视野又进一步升级。你以为户型方面的升级到此结束了？还没有，这次在户型面宽方面又有进一步改进，104户型的面宽为15米四开间朝南，110为14米，（127以上的户型面宽还没公开），搭配上35-83米的楼间距采光都不会差。

除了在户型格局和一些细节方面，更是在整个五缘湾套数最多的143户型上下足了功夫。这次的143户型做到了独体独户，层高也拉到了3.1米。这个配置放眼整个五缘湾也就只有保利国贸天悦的143户型能做到，不过天悦的143层高是3.15米。所以有这个前车之鉴在，书香五缘的143户型算不上惊艳，但在整个五缘湾套数最多的户型里也算的上是数一数二的佼佼者。

除了户型方面，书香五缘本身地块的位置还是很不错的，周边能用的配套都很近。一街之隔就是双十湖里分校九年一贯制（书香五缘已经确定入读双十学校了，红头文件已出），去年刚开放了一年级和初一。

但是能不能凭购房合同入读还是得看今年招生公告，正常来说学校是先招收两一致生源之后才是购房合同生源。双十拟定招收54个班算下来一个年段6个班，去年开放入学以后只招到了4个班，按道理来说今年是有机会凭购房合同入读的，但具体还是以今年招生公告为主

地铁二号线钟宅站，直线距离差不多300-400米，步行十分钟内能到，未来旁边钟宅民俗文化园建好后距离会更近。

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