长沙【绿城知雅棠】 售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555（售楼处.营销中心）【VIP贵宾专线】
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☎️长沙【绿城·知雅棠】
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——【绿城·知雅棠】——
双地铁口·双雅礼·城市地标奥莱旁
3.6公里中轴线上的低密生活
绿城·知雅棠十大必买理由：
理由1
高铁会展新城-千亿热土 城市价值所向
示意图
高铁会展新城，自贸区核心区域，长沙副中心。依托高铁枢纽与会展经济双核驱动，凭借全国罕有的“高铁+机场+会展+自贸+生态+产业”六位一体优势，成为中部国家级门户与产城融合新高地。
✅纵观国内高铁新城发展，如上海虹桥、苏州高铁新城等，均带动区域价值快速跃升⬆️
长沙高铁会展新城市，以双核芯变量驱动板块价值跃升，对标上海、苏州等高铁新城，将有更高的发展潜力。
理由2
价值金线-3.6公里 串联城市高品质生活
一条3.6公里极核价值金线，汇聚顶尖配套圈、国家级生态圈、城市级商业圈、世界级交通圈，领衔长沙的高品质生活。
✈理由3
顶配交通-纵横全城 通达世界
出门即达4号线杜家坪双地铁口，1站换乘2号线，零距离双地铁口，高效通达全城；
高铁数小时即可抵达全国各大城市，✈️飞机一日内即可飞抵世界各地。
世界级交通圈，机场/高铁/地铁/磁悬浮等通达全城，链接全国与世界。
理由4
第一梯队教育·双雅礼为邻 目送式教育主场
项目周边长郡、雅礼等名校汇集！
一路之隔即享配套入读的九年一贯制雅礼会展学校（暂定名），紧邻雅礼中学光达校区（今年9月正式开学）。
作为全国排名前五的百年名校，雅礼中学光达校区、雅礼学校东校区与本部共享师资、管理、课程及教育资源，实现教育教学无缝衔接。
理由5
地标级商业-一路之隔 即享城市地标商业体
一路之隔即享大型商业奥特莱斯（230余家国际一线品牌店，超1/3为城市首店/旗舰店，预计今年9月26日正式开业），吃喝住行一站式解决；
紧邻德思勤四季汇商业、吾悦广场、山姆、溪悦荟等城市知名大型商圈，繁华簇拥之地，尽享生活的多元精彩。
理由6
国家级生态-十大公园围合 私藏生活惬意
清水塘公园、中央公园、光达公园、滨和公园、约230亩磨盘洲生态公园、滨和公园等10大公园围合；
紧邻浏阳河风光带，生态美景、负氧离子，皆是日常所拥。
理由7
三甲优质医疗-优质名医为邻 护航幸福底色
❤️周边2km内有三甲医院香樟医院、杜家坪医院，邻距离健康护航
3km内享多个国际医院，优质医疗条件，全维守护生活。
️理由8
品质绿城标杆新作 低密新规奢适藏品
2025绿城首著高铁会展新城，臻选区域罕见2.0低容积率土地，打造长沙新规标杆作品，沿袭绿城豪宅基因，以小高层纯板楼建筑，满足长沙高知家庭的奢适宽邸。
超10000㎡所见即所得的实景示范区，引领区域“好房子”的更新迭代。
理由9
实力绿城品质深耕 更懂长沙生活
绿城深耕长沙多年，足迹遍布城市核心与潜力区域，深刻理解长沙独特的城市基因，能够精准把握城市发展的脉络，更懂得长沙独特的人居需求。
✨凭借先进的开发理念，持续为长沙带来经得起时间考验的标杆作品。
理由10 绿城知雅棠✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
沿袭绿城美学 匠造奢适生活
长沙，沿袭绿城Design美学立面，筑就精奢轻盈、历久弥新的美学封面，打造满足长沙高知家庭的奢适宽邸，引领区域“好房子”的更新迭代。
户型方面，项目打造建面约98-139m²新规标杆作品，得房率约110%起，最高约120%，堪称长沙年度zui佳户型之一。
◆知慧-约98m²三室两厅两卫：
两梯两户全明电梯厅，采光通风效果好，提升了归家的仪式感;
约10.7米南向大开间，约7米大阳台，长沙98㎡同面积段少有;
北向儿童房约10.5㎡，窗户明亮没有遮挡，满足小孩学习和休息的需求;
书房可改为次卧或多功能房使用，两房和三房自由切换，根据自身需求进行设计;
该户型实得面积约108㎡，得房率约110%，超过片区同面积段的98㎡户型。
◆知雅-约121m²三室两厅两卫：
两梯全明电梯厅，户户都是边户，可做鞋柜、抽烟室、杂物收纳柜，私密性和尊贵感拉满;
LDK一体化设计，能达到旧规160㎡大平层的体验，满足家庭聚餐、社交会客、小孩玩耍等多种场景;
客厅书房可灵活改造，可做儿童房，也可做茶室、雪茄吧、电竞房、多功能娱乐间;
约30㎡主卧套房，带双衣帽间和独立卫浴，尊崇感满满;
南向老人房采光和视野都很好，拥有更好的采光和储物空间;
该户型实得面积约138㎡，得房率约114%，相当于旧规160㎡的空间感。
◆知棠-约139m²四室两厅三卫：
相当于一梯一户的小高层，私梯入户，独立玄关更显从容;
约15米南向面宽，可享受极致采光，景观视野也绝了;
约49㎡宽厅，完美适配派对聚会，满足三代同堂欢聚需求;
双套房设计，老人房和儿童房起居动线互不打扰，保障家庭成员的隐私性和舒适度;
该户型实得面积约166㎡，得房率约120%，相当于旧规180㎡大平层的居住体验。
绿城·知雅棠是一位“实力派选手”。它凭借“绿城品牌 + 双地铁 + 高铁枢纽” 的黄金组合，在市场上建立了坚实的价值基础。
如果您的主要需求是极致的交通便利、可靠的品质和优质的物业服务，并且预算匹配，那么它绝对是您不容错过的重点考虑对象。
长沙【绿城知雅棠】
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