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5月1日，项目位于浦西万达的城市展厅璀璨启幕！活动现场人潮涌动，宇树机器人惊艳亮相，尖端科技魅力吸引众人驻足，一场科技与艺术交融的视听盛宴，瞬间点燃全城热情，登场即高能！
展厅开放活动现场图
项目的现象级爆火，绝非偶然！自福建五建集团成功竞得鲤城江南鲤2023-10号地块后，这个项目就始终自带话题热度：
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首先，项目为片区内首个纯粹改善住区，同时也是泉州发展集团＆福建五建集团的首发豪宅作品，市场期待值走高。
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地块位于发展势能强劲的鲤城江南片区，区域内高量级配套将步入兑现期，这是点睛之笔，如此区位的作品必然是城市封面之一。
随着 泉州发展·江南天境城市展厅的开放，更多项目细节逐步揭秘。
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作为江南板块首幅改善型住宅用地， 泉州发展·江南天境自规划之初便被赋予了高起点定位。
项目明确规定建设住房户型面积144㎡以上，其中180㎡以上的户型占比不少于50%，且为区域最高限价项目，改善型房源限价2.2万/㎡。
这一系列严苛标准，从源头上奠定了 泉州发展·江南天境纯粹的高端属性。
从已公布的项目信息来看，项目在产品力打造上实现了全方位的突破与升级，主要体现在四个维度：
1/起步约191㎡ 为顶级圈层提纯
泉州发展·江南天境效果图过程稿
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在高端市场中，含金量高低有一个判断：起步户型面积，决定圈层高低。
泉州发展·江南天境，匠造206套建面约191-249㎡云端空中大院。
产品起步面积直抵建面约191㎡，纯粹大宅户型设计，相比户型高低配社区， 户数更少，户均资源占有率更高。
就户型尺度而言，远超区域以往规划标准，其宽敞的空间布局与奢阔居住体验， 在整个泉州楼市都堪称第一梯队。
大户型、高门槛，对客群进行层层“提纯”，无疑，这里将是 鲤城“第一圈层”所在。
2/顶尖大师联袂 独一份美学超越
项目携手 厦门上城建筑设计、山水比德、里隽 (厦门) 建筑设计三大行业领军力量联袂操刀，深度融合 海派建筑形制与东方礼序精神，打造 泉州首个海派静谧住区。
泉州发展·江南天境效果图过程稿
封面级奢阔门庭，社区主大门恢弘的跨度+星级酒店式落客区，搭配新中式屋檐、大面积奢石以及地台水景，干净有力的界面，透露着不动声色的矜贵。
定制 “五进九园”礼序动线，层层递进的空间叙事，以顶豪级的生活仪式感礼献鲤城江南。
高定东方园林，繁华深处隐逸身心的自然场域，将传统东方美学与当代生活需求巧妙融合，实现美感与功能的进化。
泉州发展·江南天境效果图过程稿
高规格酒店式入户礼遇，让每一次归家都成为一场奢华的享受， 地库大堂融合极具美感的星空顶设计，氛围感拉满，进一步提升归家礼序和尊贵感。
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泉州发展·江南天境效果图过程稿
3/鲤城首座高端下沉式会所
会所是圈层价值的核心载体，项目对标酒店顶级配置，呈现 鲤城首座高端下沉式私密会所，规划 私宴厅、健身房等多功能空间，奢华酒店的社交属性与社区会所的私密感共存共生，成为富有格调的“社交岛屿”！
泉州发展·江南天境效果图过程稿
4、疏朗楼间距 舒适度极致加码
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泉州发展·江南天境效果图过程稿
项目总建筑面积超6万㎡，规划5栋高层住宅。开阔楼间距，不仅保障了每一户的视野与私密性，更实现了最优的采光与通风效果。
从空间设计到建筑美学，到圈层社交， 泉州发展·江南天境在各个维度都进行了极致打磨，以 「超尺空间呈现、地标美学设计、顶配圈层生活营造、舒适体验进阶」四位一体的价值跃升，填补了区域市场空白，在鲤城江南竖起一座灯塔级产品标杆。
真正的豪宅，始于对品质的极致苛求——每一处细节的精工细作，都是对塔尖生活的实力诠释。 泉州发展集团权属企业 福建五建集团匠心筑造的 泉州发展·江南天境，国匠精工奠定更硬核的“品质底盘”。
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泉州发展集团总部大楼效果图
泉州发展集团，作为泉州市属国有全资企业，业务布局横跨 “投资与资本管理、综合金融服务、建筑施工与房地产、城乡运营服务、软件和信息技术” 五大板块，凭借卓越的综合实力，荣膺“福建省综合百强企业”、“中国服务业企业 500 强” 等诸多殊荣，品牌影响力与市场公信力有目共睹。
福建五建集团作为泉州发展集团旗下权属企业，七十四年来始终深耕城市建设领域，以专业实力推动城市更新与发展。打造 "泉州公共文化中心"、"泉州晚报大厦"、"晋江科教园区一期"等诸多城市地标，以精益求精的工匠精神和卓越的品质标准，持续为泉州打造更美好的城市空间与生活体验。
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福建五建集团部分标杆作品展示
强实力国企背书， 泉州发展·江南天境以建筑行业有口皆碑的金标准来造房子，为后续产品与交付的呈现提供了「强力保障」。
在城市发展的宏大叙事中，地段永远是衡量房产价值的核心标尺。 泉州发展·江南天境择址鲤城江南板块，这里是不仅是 泉州“活古城，战江南” 战略的核心承载区，更是2025年泉州城市发展的主战场。
大规模片区改造工程，犹如一场城市焕新的磅礴巨制，百亿资源红利倾注其中，让鲤城江南成为泉州新一轮发展的价值爆发点。
纵观城市发展规律，当片区建设进入配套落地期时，往往产生最猛烈的价值重构。当前江南板块正处在这一临界点，随着区域建设的推进，鲤城江南正以肉眼可见的速度崛起：
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周边配套
• 教育矩阵：通政小学田中校区（已投入使用）、 泉州实验中学鲤城附属学校（已投入使用）、 泉州五中新校区规划落定；
• 商业旗舰：约12万㎡鲤城万达广场与 总投资25亿泉州演艺剧场综合体双引擎驱动；
• 生态封面：千亩 江南中央公园构筑城市"绿肺"；
• 交通动脉：“六横六纵四桥一站”路网（黄龙、笋江大桥等连鲤城与滨江两岸，田中、金鲤大桥及繁荣、金鲤大道等规划在建）重塑区域时空距离。
而 泉州发展·江南天境占据江南中央生活区核心，形成"教育-商业-生态"顶配生活资源的黄金三角格局。 左临泉州通政中心小学田中校区，右临鲤城万达广场（在建）、近泉州演艺剧场综合体，与区域发展红利深度绑定，这种资源配置密度在泉州改善型市场中堪称绝版。
泉州发展·江南天境区位图
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