随着新盘扎堆和购房者的眼光被养刁，七星湾TOD·璞盛即将推出二期新品🌈售楼处电话☎️400-159-8559转3333（专人接听）售价仅2.6万/平方米，相当于用小米SU7的价格，买到保时捷跑车的享受。这股热浪的背后，暗藏着当下市场的选筹逻辑，同时也反映了整个海岸
●厦门[七星湾TOD·璞盛]
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这个五一黄金周，厦门楼市一股硝烟味。
新盘扎堆，互拼刺刀，但购房者的眼光也被养刁了！ “花最少的钱，买最靓的货”已成共识。
可世间安得双全法，大多数时候，“既要又要”基本无解。直到 七星湾TOD·璞盛又抛出一张王炸——继一期热销后，二期A1新品 均价仅2.6万/㎡！
相当于用小米SU7的价格，买到保时捷跑车的享受！难怪近期即将开盘的消息一传出，市场就炸开了！
不少购房者跑步进场，包括很多观望已久的“等等党”，也第一时间杀到现场。一时间，售楼处被挤爆了，大有“屠榜”五一楼市的势头！
不得不说，这把火，烧得比想象中更旺。而这股热浪的背后，不只代表一个项目的人气，也暗藏着当下市场的选筹逻辑。
△项目效果图过程稿，非实景承诺
所以最佳时机，是介于这二者之间，比如此刻的七星湾。
一方面，作为 厦门海岸线中轴，西接集美桥头，北连银城智谷，位于两大滨海核心的“会师”之处，肩负整个海岸线连片开发的重任，未来兑现量级不言而喻。
这也是为何， 岛外最密集的星级酒店群、总投超10亿的 市直属中小学教科院市属校（预计2024年竣工，本条仅表述周边配套设施情况，不构成学区承诺，实际的学区情况以政府部门公示信息为准），总投超300亿的 同安进出岛通道（规划中）、 跨东海域通道（规划中）都布局于此。
△项目周边规划示意图，以实际建设为准
另一方面，地铁、产业、商业，三大“造城引擎”悉数就绪： 地铁6号线（在建）/ 9号线（规划）成为联通厦门的黄金动脉； 美峰创谷、趣店创新园、紫光科技园等高新园区云集，美图总部、腾讯云、美亚柏科、网易……诸多巨头陆续入驻，持续聚集人气；再加上七星湾TOD·璞盛自带 8万方Mall（规划），各种优势齐活。
△项目鸟瞰图
门槛低、离岛近、配套全，而且相比发展饱和的板块，它还是鲜嫩的“笋尖”，潜力更大。
资源上享受“团宠级”待遇，而 约66万㎡TOD综合体——七星湾TOD·璞盛，更为板块加速兑现，猛踩了一脚油门。
当不少项目还在蹭配套、等规划时，七星湾TOD·璞盛就有“不求人”的底气，自建配套牢牢掌握兑现主动权。
不仅拿出 大体量空间建设地铁站厅及归家通道、公交首末站、8万㎡商业、幼儿园、社区服务中心等配套，更以片区统筹模式，将各种需求高效地联动起来。
△项目配套图
串联 地铁、商业、产业、文旅、教育、生态等全维配套，仿佛钟表齿轮般精密咬合，驱动板块高速崛起。
对于家长们来说，七星湾TOD·璞盛更是“柳暗花明”的惊喜。
项目一路之隔，就是“ 市直属”嫡系名校——九年制厦门教科院附属学校（在建）。除了接送方便，具备直升优势，还自带学霸基因。（本条仅表述周边配套设施情况，不构成学区承诺，实际的学区情况以政府部门公示信息为准）
△学校效果图
“市教科院”这个IP有多牛？不仅身兼 厦门中小学、幼教、特教各学科专业教学研究和中考命题工作，还承担 各学段教育教学质量监控工作，以及中考、高考的教学业务指导和管理工作，足见其分量。
教育牌面足够硬，施工上也开足马力。预计竣工时间从2025年7月提速到2024年9月，足以彰显受重视程度。再从成绩上看，它的实力，已在岛内市教科院附属小学得到验证。况且周边商品房、高新企业环伺，高知家庭的优质生源，还怕培养不出名校潜力股吗？！
△学校实景图
首先，作为TOD大盘，“一站式搞定日常所需”的生活体验，就比传统小区领先了N个身位。
不少核心区楼盘，也只是近配套，七星湾TOD·璞盛二期则实现了“一体化”。二期距 幼儿园（规划） 仅约30米，未来接送小孩，都是大手牵小手的安全距离；还设计了 无风雨归家路，通过地下通道+慢行系统+一层遮雨棚，串联地铁/公交枢纽站、商业，无风雨逛街、出行，完全便捷，更真正实现360°生活场景无缝连接。
△项目效果图过程稿，非实景承诺
细看下来，每款户型还有不少爆点。
比如，约77㎡3房做到 三房全朝南+南向外阳台，采光、功能、尺度都是plus！ 主卧带约2.1米宽幕观景窗，享受“被阳光叫醒”的惬意。
△建面约77㎡户型图
△建面约77㎡装修体验馆实景图
约89㎡3房， 约21㎡客餐厅连接 270°观景阳台，阳光和清风畅行无阻； 大尺寸玄关柜+预留餐边柜及次卧嵌入式衣柜空间，解决收纳痛点； 约17㎡主卧套房，带独立卫浴，兼顾隐私与便利。 南向次卧、多功能房均带大面积飘窗，让阳光和情绪都明媚。
△建面约89㎡户型图
△建面约89㎡装修体验馆实景图
约105㎡边套3房， 南向开间约10米，搭配 3.9米大宽厅+1.5米宽大玄关+IMAX巨幕玻璃，聚会待客，排面拉满；约18㎡主卧套房， 预留步入式衣帽空间、独立卫浴，媲美星级酒店；此外， 全屋四飘窗设计+开敞式阳台，等于多出6-7㎡空间！
△建面约105㎡户型图
△建面约105㎡装修体验馆实景图
离岛近、配套全、产品硬、价格香……每一项单独拎出来，都足够凡尔赛，而七星湾TOD·璞盛二期却一把集齐！这样一套新房，有时真可以让人“少奋斗很多年”。
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