佛山万科世纪灯湖瑧府售楼处电话→楼盘百科(瑧府)营销中心地址-户型-配套
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佛山万科世纪灯湖瑧府售楼处电话 :400-159-8559转 5678【售楼中心】
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| 图片来源摄图网(已获授权)
原因很简单,一方面是提价后的奢侈品更能彰显身份、地位与财力,让奢侈品之名回归本质。
一方面是奢侈品的稀缺性具有很强的抗通胀属性,促使一波中产阶级也加入其中,将其当作一种理财产品。
贵者恒贵,奢侈品极强的抗跌能力已经成了“镌刻入骨”的属性。
与奢侈品相同的逻辑,在房产配置上,因“臻稀”价值的独占,豪宅市场总能跨越周期,历久弥坚。
藏富于民的佛山从不缺高端购买力!
尤其是近2年,越贵的房子购买力越强劲,大家卯足了劲都想买到能够穿越周期的顶级资产。
根据中指院的数据显示,2022年佛山千万级豪宅成交量井喷,同比大幅上涨231%,成交均价高达4.9万/平,比全市均价高出1.6倍。
| 数据来源:佛房网
可见在复杂的经济环境下,豪宅客户对于核心资产的购置热情不减。
尤其是极具稀缺属性的千灯湖板块,更是备受富人追逐。
千灯湖实景图(图源:南海桂城)
首先,千灯湖的市场很微妙,多年缺货的它,客户多、新盘少,市场有足够的饥渴度。
这不难理解,毕竟千灯湖是佛山这座城市的心理原点和价值锚点。
翻阅千灯湖近几年的新房供应数据,不仅入市新盘寥寥无几,产品力不足等原因,也让这些新盘无论自身热度,还是销售速度,都未如理想。
但偏偏千灯湖又是主城区改善家庭的角斗场,这个板块的客户,是佛山最挑剔客户之一,他们见惯好房子,容不得蒙混过关。
因此,在千灯湖,只要新盘亮相,皆是相见恨晚。
佛山千灯湖
倘若具备『稀缺』同时,又有匹配峯尖人物的『TOP级』产品,高净值人群涌动的豪宅需求就被打开了。
牛市里一片飘红不足为奇,熊市里突围而出,才值得铭记。
万科世纪灯湖·瑧府首次摇号开盘便打破2023年豪宅市场多项记录,包括:
1、首开便成为2023年佛山首个摇号豪宅项目
2、首开刷新豪宅首开记录,劲销186套
3、首开劲销近20亿
4、首开销售流速最快,一个半小时去化95%
5、首开到访最多,近千人到场
什么概念?
克而瑞数据显示,今年佛山1-10月千万级豪宅共成交了523套,均价达到48816元/㎡。
也就是说,万科世纪灯湖·瑧府一个晚上的销售量,差不多相当于佛山前10个月豪宅成交套数的近四成!
说实话,在今年这样的行情之下,佛山也并非没有出现过热销走俏的项目,但大多数还是以刚需为主,价格便宜,自然也卖得火。
但像万科这般,能够把豪宅项目卖出光速的,可以说是相当罕见!
开盘现场
更难得的是,项目首推产品建面约143-237m²户型,最高成交单价6.5万/方,最高成交总价1500万/套;
像是4座57套189㎡户型,单价45000+/平的占比达到75%;
3座58套236㎡户型,单价45000+/平的,占比达到81%;
仅计算单价50000+/平的,占比也要达到50%!
如此天花板的价格,却依然成为了佛山高端改善型买家竞相追逐的“收藏品”,相当难得。
项目效果图(仅供参考)
而它的热销再次验证了一个真相:当下的楼市可以逆市走出独立行情的,唯有顶级资产。
不夸张的说,万科世纪灯湖·瑧府给当下的楼市来了一注强心剂!
| 开盘现场
只需做对选择,便可穿越周期,抵达价值永恒的高地!
瑧系与城市封面的双向奔赴
能做到实体展示还没有出来就已经有不少客户按捺不住,预先抢占席位,光凭“软实力”就让追随者们肯定的万科世纪灯湖·瑧府,自然有着充分的条件。
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