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宝安江南城位于杨柳青石家大院御河畔。江南城枕御河而居总建筑面积约30万㎡。城内四类建筑——类独栋别墅、联排别墅、景观高层、江南会馆。在上风上水福祉之地杨柳青，精造近400亩中式江南墅区。江南城地处城西RBD核心区域，交通便捷，路网直通市区及天津主干线路，出则繁华、入则宁静。同时，江南城枕御河而居，将古运风华私藏城中。低密社区，纯中式建筑，苏州园林景观设计，全地下停车人车分流。

在售产品

别墅

285平米联排中户——650万（100平米院子）

350平米联排边户——870万（200-300平米院子）

400平米独栋——1200-1300万（300-500平米院子）

480平米独栋——1500万（300-500平米院子）

实体围墙围合，联排中户带露台，大概11平米左右，其余不带，联排带挑空，6.5米左右，独栋不带挑空。联排中户搭建出来11平米左右，边户40平米左右。都带地下室，在总面积里包括了。地下室联排中户80，边户90左右。独栋130平米-150平米左右。地上两层，地下一层，出房率91%-94%，联排是四六联排

别墅地下室挑高：3米

项目卖点

1、宝安集团，中国第一批上市公司，股票代码000009，江南城为宝安集团第四代中式升级产品，纯中式社区，江南徽派风格，原刻苏州园林，独树一帜。

2、大院赠送，联排100至300平米不等，独栋类独栋300至500平米不等。

3、河景别墅，沿南运河建设，别墅内部还有内水系贯穿。

4、政商中心杨柳青，医院、教育、行政资源集中，西青区实验小学、西青一中、区政府等。

项目基本信息

【位置】西青区杨柳青镇青静路66号

【⚠属性】70年产权住宅

【价格】别墅670万-1500万/套

【装修】毛坯

【容积率】0.38

【绿地率】50%

【物业】自持物业，深圳恒基物业，别墅4.5元/㎡/月

【车位】配比1:1.3

【交房时间】现房

【交通】云巴T1/T2线，地铁2号线延长线（规划中）

【⛲公园】大运河国家文化公园，西青广场

【商圈】石家大院、物美超市、名众商场、宝华街等

【医院】西青医院、西青中医院、西青妇幼医院

【学校】东咀小学，西青一中、西青一小、西青实验，中学的话是西青的二中，三中随机，然后高中的话就是可以考自己考杨柳青一中，这个还是比较好的

户型图1—285平米联排中户

2—350平米联排边户

3—400平米独栋

4—480平米独栋

项目实景图片

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