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南平楼市发布 2025-05-20 13:40:36
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✅厦门——「建发鲤悦二期」✨✽✽✽✽ ☏开发商电话:400-159-8559转接8899【开发商已认证】 ⫸售楼处电话:400-159-8559转接8899【售楼处已认证】 ✨售楼中心电话✨:400-159-8559转接8899【营销中心已认证】 ✅来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源

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建发·鲤悦二期来了

建发·鲤悦地理位置非常优越,位居集美桥头,属于集美东部新城核心片区,战略定位凸显。

①直线距离约500米集美大桥

②双BRT双地铁,直线距离约400米BRT凤林站,直线距离约800米BRT嘉庚体育馆站(快1线),直线距离约500米地铁6号线滨海西大道站(在建),直线距离约800米9号线嘉庚体育馆站(规划)

③岛外最大商业体量汇聚地,直线距离约500米新华都购物广场,直线距离约750米银泰百货,邻近IOI/世茂/万达广场

④直线距离约300米滨海浪漫线

⑤直线距离约30米南京师范大学集美科艺实验学校(规划,暂定名)

⑥直线距离约1公里厦门市第二医院

鲤悦二期将打造厦门首个近岛“第四代住宅”!共规划4栋约82-125平高层,3栋约110-125平近海洋房产品。

目前1#高层和6#洋房已开启预约,我们来研究下其户型。

1#楼高层户型

1#楼由约82平3房、110平4房及125平4房四代住宅组成,综合使用率最高约92%。1#楼南侧是洋房,北侧是一期洋房,所以1#楼14层以上的户型南北侧均可以实现超百米的楼间距。

①125平高层四代住宅

四代住宅,通过奇偶层错配,约12平的空中庭院挑高达到约6米,视野非常开阔,打造更加多元的家庭生活场景,如居家庭院、室外会客厅、亲友聚会场、家庭的星空营地、孩子的种植园....

户型方正,南北通透,全屋11个采光面,主卧约6米双飘窗,综合使用率高达约92%;同频一线城市家政间设计,让阳台和空中庭院拥有更纯粹的观景/娱乐功能。

②82平高层3房

对比一期,鲤悦二期高层起步面积这次下探至约82平,全盘仅36套,且均位于1#楼。2梯3户,创新边套设计,3面采光,全屋多飘窗不计入产权。

主卧南北通透,超7米的三面巨幕飘窗,除南向必要采光外,最多可拓展约4.7米衣柜空间;玄关过道也可升级约7米超长玄关收纳,堪称小户型里的明星收纳天花板户型。

③110平高层4房

鲤悦二期高层4房门槛进一步升级,最小约110平4房2卫,全盘仅38套,且均位于1#楼。通过北侧无连廊设计,实现南北通透,三面采光;全屋配置了4个飘窗,1个阳台。

全屋7处收纳,其中入户玄关柜更是可以拓展约7米长,实现超容收纳。

6#楼洋房户型

6#楼为11层洋房,主要由约110平4房和125平四代洋房住宅组成,综合使用率约96%-109%,特别是125平四代住宅,实现了0公摊,甚至负公摊!

①110平洋房4房

独立入户,户户带约15平的超大独立入户花园,3-5层还额外配置最大约6米的超大露台,可推演出茶室、花园、儿童游乐园等多重生活;双重玄关入户,居住仪式感拉满。

相比一期105平3+1洋房户型,这次升级为正四房,综合使用率最高104%,带来直逼市面在售约140平的体验感。

②125平四代洋房住宅

拥有约15平的独立入户花园,双玄关入户;全屋11个采光面,主卧270度转角飘窗;走道预留约2.5米宽超容收纳空间;4个房间面积都很大;约12㎡的空中庭院为每位家庭成员均可创造出多功能的使用场景

以6#楼C梯302为例,约15平的入户花园,约12平的空中庭院,约6平的阳光露台,三者叠加面积超30㎡,约109%的综合使用率,媲美市面在售170平使用空间感。

鲤悦二期还要靠抢

第四代住宅引入空中庭院,解决了大家的“墅居”需求,并能对其进行私人定制,营造多元功能场景——景观院、休闲院、活动院、童趣院、家政院....

建发其他项目实景图

建发其他项目效果图

鲤悦二期作为厦门首个近岛“第四代住宅”,厦门的第一批“第四代住宅”,是建发在福州、苏州等城市丰富的第四代住宅营造经验之上,进一步升级焕新,呈现第四代近海洋房住区,助力集美东部新城人居的再一次迭代,它也将给厦门岛外改善的破圈,提供一个全新解题路径。

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