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4月3日，长沙市自然资源和规划局发布“滨江新城片区控制性详细规划C09-1-B-9-3等地块规划修改批前公示”， 润和滨江湾南地块拟由商务用地调整为商住混合用地。长沙「润和滨江湾」☎售楼处电话：400-159-8559转接8666【已认证】
具体调整指标如下：
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将C09-1-B-9-3、C09-1-B-9-4两地块用地性质修改为商住混合用地(R2B2)，容积率≤5.23，商住比≥34:66，建筑密度≤25%，绿地率≥35%;
其中， C09-1-B-9-3地块建筑高度修改为≤150米，C09-1-B-9-4地块建筑高度不变。
调整前地块规划图
调整后地块规划图
润和滨江湾位于滨江新城核心地段，拥有一线江景等自然景观资源，项目清一色高端大平层，均价约30000-35000元/㎡，地段、品质、圈层皆是长沙豪宅标杆的存在。
但项目之前规划为纯商业地块，在目前商业去化普遍较为艰难的情况下，南地块如果继续按商业大平层开发，去化速度也会相对迟缓。
项目实景图，仅供参考
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而南地块调整为住宅后，长沙滨江新城核心地段将新增江景住宅大平层，市场不缺买家，开发商回笼资金速度更快。
项目效果图，仅供参考
值得关注的是，润和滨江湾商业改住宅后，其销售单价很可能突破4万/㎡，成为长沙首个单价4万+/㎡的住宅。
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