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云启东方产业圈、岛芯地、名校旁，注定了它的独特高阶。
位于金砖数字工业智谷二期东侧，五通高端商务区一期南侧，五通高端商务区二期和东宅TOD西侧，思明开元创新社区、观音山国际营运中心、会展CBD也都在2公里范围圈内，满载高能级产业，荟萃岛芯精华配套。
项目周边1公里范围圈内，更是日新月异地向好发展——
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云启东方西侧的金砖数字工业智谷，聚焦数字工业和智能制造，至今一期已引入汉航集团、络明芯微电子、力和行视觉等6家优质企业，9栋主体建筑将于年底全面投入使用； 二期所在的垃圾焚烧厂已于2024年搬迁，将建设为跨境人工智能计算中心。
金砖数字工业智谷效果图
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东侧北侧的五通高端商务区，聚集总部经济、新兴金融，目前已有通用金砖创新基地总部、英蓝集团区域总部、中乔体育总部、厦门航空总部、国贸集团总部、金圆集团总部、厦门农商行总部、厦门银行总部、厦门国际银行总部等入驻，厦门国际艺术品交易中心、东方万佳国际酒店在建，五通金砖TOD综合体、东宅TOD、柏明酒店等规划建设。
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西侧的虎仔山，则由第三通道（厦金大桥）的隧道穿越其下到观音山互通，然后跨桥出海，2026年直达翔安机场。
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项目对面的地块规划为商业和九年制学校，而附近带商业的旗山雅苑年底就要交付。
云启东方周边实拍图
更重要的是，项目周边还有几块空地，寸土寸金厦门，肯定不会放任自己的东部核心区域沉寂，未来这几块地，不论是规划住宅和商业，可不就和周边CBD连成片，城市界面随时高端焕新。卡位东部CBD带几何中心，这样独特的地段，决定了云启东方天生就是为高能产业区而生的高品盘。⭐⭐售楼处位置400-159-8559转接8666【已认证】◆◆⭐⭐
要知道，CBD吸引的都是高收入精尖人才，就近选择唯一的建发品质盘云启东方，再自然不过了。
高新学校实拍图
更何况，云启东方300多米即达厦门高新学校，首届中考即是厦门第一，一双外率40%！这可是大量人才家庭挤破头摇号的名校圣殿，72个班光陪读每年就有2520个居住需求，很多还连续9年！何况接下去对面还要建金林九年制学校，需求更甚！
当庞大的高端人才就近居住需求+名校就近居住陪读需求，遇到板块内唯一且最高端的【云启东方】267套商品房，市场效应就是自住最舒适、出租收益高、转手流动性强！
如此确定的“独家限量版房东红利”，也真是无敌了。
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