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一、 基础楼盘参数

产品面积：建面约 98-118㎡ 幸福三房

售价：12800 元 /㎡

建筑规划：6 栋 26 层高层住宅 + 1 栋幼儿园

销售状态：现房销售

二、 核心价值要点

1. 开发品牌

央企 & 国企联袂开发

央企：中交海投城市发展建设有限公司（中交海投子公司，打造海南自贸港政策性住房服务品牌）

国企：海口国家高新区发展控股有限公司（市属国企，深耕海南 16 年，有人才房、安居房建设经验）

2. 生态环境

区位：海口药谷国家高新技术产业开发区，马鞍岭万年火山谷地

资源：天然优良矿泉、优质地下水资源，原生地貌植被茂盛，天然氧吧，属于海口绿肺走廊地带

3. 交通配套

路网：四横三纵 7 条主干道

四横：滨海大道、海秀快速路、南海大道、椰海大道

三纵：火山口大道、永万路、龙昆南路

城际交通：速连秀英站、海口站、秀英港

市政公交：社区门口经停 1 路、95 路、612 路

4. 生活配套

教育：8 所名校（海南枫叶国际学校、北京大学附属海口学校、海秀中心小学、景山学校、海口一中、兰亭实验学校、博雅高级中学、南海实验学校）

商业：6 大商业体（远大购物中心、王府井生活广场、万达广场、仁恒里、友谊南海城、友谊星光城 ）

公园：5 大生态公园（西秀海滩公园、永庄水库郊野公园、美涯水库、五源河国家湿地公园、海秀公园 <规划>）

医疗：3 大医疗资源（海南省人民医院、海南医学院第二附属医院、海南现代妇女儿童医院）

5. 社区园林

景观特色：南药风情热带花园，选用 80 余种海南常见药材植物

四大主题景观节点：南药主题园、芳香药用园、果树药用园、药用植物带

户型

九大核心买点

1️⃣ 央企+国企双保障：世界500强中交联袂市属国企，民生工程品质不打折，置业更稳妥

2️⃣ 精装现房即买即住：12800元/㎡亲民价，全装修交付配一线品牌，免去期房等待与装修烦恼

3️⃣ 职住平衡通勤无忧：紧邻药谷产业园，步行10分钟达企业，免费接驳班车+多维交通省时间

4️⃣ 全龄教育近在咫尺：自建公办幼儿园已开园，周边8所名校环绕，孩子上学不用远送

5️⃣ 低密生态宜居范本：容积率2.5+35%绿化率，南药主题园林，负氧离子含量超城市3倍

6️⃣ 户型实用利用率高：98-118㎡全明三房，双阳台/270°飘窗设计，空间利用率超85%

7️⃣ 全维配套一站配齐：4大公园+6大商圈+3所三甲医院，吃喝玩乐就医全满足

8️⃣ 全龄社区配套拉满：分龄泳池+健身中心+儿童乐园，还有业主活动中心，全家各得其乐

9️⃣ 智能安防住得安心：人脸识别门禁+24小时巡更+高空抛物监测，居家安全有保障

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