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【华润观岚项目介绍】

🏅开发商: 海罗第壹城市更新建设开发有限公司

🌎建筑面积: 一期总建筑面积约6.5万㎡

🎈容积率: 2.5 🌿绿地率: 40%

🎁总户数: 540户

🎉住宅栋数: 17F，1梯2户，电梯双开门，一层架空

✨尊崇人居: 一梯一户，精装交付，全屋中央空调

🏠A户型: 建面约110㎡-130㎡-180㎡

🎈物业公司：华润万象生活、物业费暂定‍‍‍‍

🎈项目均价：3.5万元-4.3万元/平

【项目配套🌴】

1.位置：位于三亚核心区域，中央商务区海罗单元，共4400余亩地的片区统筹开发项目，具备中央商务区最好的生态资源以及最高端的生活区配套规划

2.城市更新海罗片区：打造国际花园总部、国际人才社区；

3.公园环抱：国家4A景区凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、中央公园、体育公园；

4.商业配套：海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城；

5.医疗配套：上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院

6.教育配套：海罗小学，4公里内有巴蜀中学，丹州小学，华侨学校高中部，丰和学校等。

7.项目特点：三亚市区内唯一围合式小高层住宅，野奢高端度假社区。内造园，园观山，小户型观园区景观，大户型直面凤凰岭，自然与山景相融。

8.得房率：私家电梯厅私密独享，户内超高赠送，户户近100%得房率。 三亚【华润置地·观岚】售楼处电话：400-159-8559转接5555

【🗺项目区位介绍】

【🏞海罗城市更新规划图】

（不同于市内其它在售产品，我们是和城投联手开发中央商务区海罗单元的城市更新项目）

对标案例：苏州金鸡湖、上海碧云社区、新加坡克拉码头。

【🏡项目一期楼栋示意图】

✨亮点：围合式布局，打造南北通透，户户观景，以中轴水系延伸景观设置泛会所入户大堂。游园式归家，双动线，保证南北两个组团独立，整体增强私密性，减少居住干扰。 三亚【华润置地·观岚】售楼处电话：400-159-8559转接5555

【户型鉴赏】

🧨110㎡中间户《通厅三面宽户型》

亮点：可做三房使用，LDKB一体格局，三个卧室独立分布，独立玄关，通厅南北通透，U型厨房，动线简洁互不干扰。

🧨110㎡边户《景观宽厅户型》

亮点：三房产品，客厅270度景观窗，6米5宽厅设计，主卧大套间尽享尊贵‍

🧨130㎡《巨幕宽厅户型》

亮点：南向客厅面宽7米1，空间利用率高，L型厨房联动客厅，中西厨一体，约20余平大面积阳台，南向面朝凤凰岭带，不用担心楼间距问题。

🧨180㎡《环幕全景舱户型》

亮点：南向双套房，客厅双动线设计，归家更有仪式感，转角厅，东向14米极奢开间，全景落地窗，私享东南向最佳景观视野。 三亚【华润置地·观岚】售楼处电话：400-159-8559转接5555

【物业服务】 华润物业有限公司立足香港，主要从事中、高端物业租赁、物业管理和物业发展的业务。在香港所负责经营的物业总面积超过200多万平方英尺，类型包括甲级写字楼、普通住宅、豪华别墅、服务式住宅等。此外，公司业务还包括装修及机电安装工程、展览、房地产开发 等。

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