济南【公用瑞马观湖】位于北湖板块，提供高层、小高层、洋房等多种户型供选择🌈售楼处电话☎☎400-159-8559转2222（专人接听）周边配套设施完善，包括公交、地铁、商业、公园绿地等。同时，项目周边教育资源丰富，距离山大二院和军区总医院都很近。
济南【公用瑞马观湖】
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项目位置：北湖片区，水屯路与小清河北路交汇处
项目基础信息
建筑面积：8.7万方
建筑形态：高层、小高层、洋房
绿地率：35%
物业公司：万科物业
物业费：2.36元
车位配比：1：1
总户数：530户
楼栋数：7栋
参考价格：
高层1.25-1.5万
小高层1.4-1.6万
洋房1.6-1.85万
装修标准：毛坯
容积率：2.7
层高：小高、洋房2.95米，高层2.9米
公摊：高层26%，小高层21%，洋房15%
交房时间：2025年10月
户型面积：
高层
106平三室两厅两卫
119平三室两厅两卫
小高层
133平四室两厅两卫
143平四室两厅两卫
洋房
128平四室两厅两卫
172平四室两厅两卫
户型图
高层户型图
小高层户型图
洋房户型图
周边配套
1、交通：项目紧邻水屯路、小清河北路、历黄路、等城市主干道，近邻顺河高架、北园高架、周边有地铁2号线，多样出行选择，瞬达全城
2、商业：周边聚集北园银座商圈、泺口商圈，黄台家具城，周边老城区沿街配套繁华，满足衣食住行生活需求
3、公园绿地：悠居千年清河畔，瞰望大明湖、云锦湖。未来大明湖北侧开挖中泺河，通过云锦湖连同小清河，直通华山湖，打造城芯生态湖居。项目规划约4000㎡景观绿地，闲暇之余于此信步闲庭，静赏日落花开，波光潋滟，四季美景，怡然自得
4、教育：项目周边五柳岛小学（制锦市小学分校)，恒大滨河左岸中学（规划建设中），济南市体育学校，实现家门口的一站式教育
5、医疗：项目距离山大二院约3公里，距离军区总医院约6公里
济南【公用瑞马观湖】
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