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项目前身：2023JP05地块
拿地时间：2023.12.22
成交价：15亿
楼面价：2万元㎡
所在片区：集美新城西亭片区
地址：集美区西亭北路与诚毅西路交叉口东南侧
开发商：联发
物业：联发物业
物业费：3.68元/㎡
占地面积：0.89万㎡
建筑面积：4.07万㎡
容积率：2.8
绿化率：35%
产权： 住宅70年
车位配比：1:1.1
交付标准：精装交付
栋户：6栋688户
层高：29-33F
梯户比：6#7# 2梯3户 1#2#3#5# 2梯4户
交房时间：2027年7月
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交通便捷
联发嘉悦里近邻地铁1号线诚毅广场站（直线距离500m）、地铁6号线（在建中）官任站（直线距离900m）。
（联发嘉悦里鸟瞰示意图）
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商业资源
商业mall
联发嘉悦里距离在建中交mall为1.5km步行路程，距离大悦城1.5km步行路程，距离大明广场三大商业1km步行路程，邻近世茂广场、IOIMALL商圈、万科里，车程距离大约在4-5km之间。
建发鲤悦距离新华都购物广场1km步行路程，距离集美银泰百货1.3km步行路程，邻近集美万达广场、世茂广场、IOIMALL商圈、万科里，车程距离大约在4-6km之间。
这两个项目的商业资源都不属于近身配套，在距离和商业密集度上打平手。
4.教育资源
联发嘉悦里近邻厦门外国语集美校区、厦门外国语集美分校、厦门五中集美校区（在建中），以海翔大道为界，项目无缘外国集美校区，不出意外未来划片厦门外国语集美分校+五中集美校区，五中是什么水平呢，单纯拉出来，比不上莲花松柏，但是又好过九中六中，堪堪与十一中、槟榔、湖滨在伯仲之间，并没有绝对的学区名校光环。
5.公建配套及生态景观
联发嘉悦里看不到集美湖景。1km步行范围内，有集美行政中心、厦门图书馆、诚毅科技馆、嘉庚剧院、艺术中心、市民中心六大公建。地块分为南北两个地块，南地块旁边将建西亭体育公园，项目邻近集美湖、园博苑、儿童公园、杏林湾环湖步道，配套密集度及丰富性堪称全厦岛外第一。
产品户型
联发嘉悦里（一期）：规划6栋29-33F纯高层，两梯四户，户型分别为88平 ㎡三房两厅两卫、98 ㎡四房两厅两卫、118 ㎡四房两厅两卫、130 ㎡四房两厅两卫、138 ㎡4+1房两厅两卫。
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联发嘉悦里（上）、
户型图
联发嘉悦里二期户型有63两房，77-78平小三房，89平的有两组户型，105和114-115的四房。
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