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就在刚刚，位处厦门五缘湾双十中学旁的的建发五缘湾玺领出了项目预售许可证。

建发五缘湾玺是建发房产携禅境中式作品再入五缘湾芯的又一匠心巨作，项目规划有143-195㎡湾心奢宅，同时还规划有建面约30-60㎡商铺，有且仅24席，项目城市展厅位于湖里建发养云接待中心。

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项目前身为2021P03地块，用地面积1.92公顷，计价建筑面积5.20万㎡，起拍价21.1亿元，商品住宅部分起始楼面价40400元/㎡。地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格26.3亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。商品住房销售均价不得超过7.18万元/㎡。

2021年5月13日，该地块共吸引了保利住宅春华、国贸中海、国贸、华发、中骏、建发、万科、旭辉恒基、首开、金茂、华润、中南、正荣、联发、中交、汇成、弘发智悦、衡耀等多家房企参拍，最终建发力压群雄，以总价26.3亿元、楼面价50577元/㎡竞得，溢价率24.64%，无偿移交政府居住建筑面积13200㎡。

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众所周知，项目所处的五缘湾乃是岛内高净值人群的一大宜居之地之一。

五缘湾片区经过多年的开发建设，生态环境与公建配套持续提升，目前已成为厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的生态空间，是厦门岛内宜居度最高的品质人居板块之一。

交通方面，项目与厦门市行政服务中心与地块仅隔百米，可通过云顶北路和钟宅路快速融入五缘西片区路网，实现区域间快速切换；同时周边步行范围内拥有地铁3号线以及BRT快线站点，公共交通便利度十分优越。

教育方面，项目周边已形成幼儿园、小学、初中、高中一站式基础教育配套，文教氛围成熟，不仅有双十中学（枋湖校区），更有湖里区教师进修学校附属小学、五缘实验幼儿园、五缘第二实验学校（小学部、中学部）两大五缘系名校配套，教育资源十分丰富。

商业方面，项目处厦门东部核心商圈内，近距离享有湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心三个大型一站式综合购物中心，商业氛围浓郁，为周边居民提供娱乐、休闲、购物等一站式服务。

医疗方面，项目周边汇集了众多三甲医院，如复旦大学附属中山医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管医院等一众优质医疗配套。

休闲方面，周边汇集了奥林匹克诺斯蒂文化体育公园、五缘体育公园、五缘湾湿地公园、五缘湾音乐岛、五缘湾文化展览苑等高质量生态景观资源，可为居民提供娱乐休闲去处。

立体交通：内拥“四纵三横”，外通“五桥二隧”，实现全岛快速互联

繁华荟萃：近临建发湾悦城、乐都汇、天虹等醇熟商圈，厦门鼎配生活圈

康养医疗：复旦大学附属中山医院、弘爱医院等优质高端医疗服务

一湾双园：近享建筑面积约85万方五缘湾湿地公园，建筑面积约54万方体育公园（规划）

2021年5月13土拍，建发竞得2021P03地块，26.3亿成交，五缘湾玺、隐形楼面,67546元/㎡+，限价71800元/㎡，捆绑2-3个车位+精装包，湾玺更有甚者按揭没有收到通知就售罄的神话。

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